7-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.000 212 m²
49525 Lengerich

5,95 % inkl. MwSt.

2 Stellplätze

Wenn Sie sich für diese Wohnungen interessieren, halten wir für Sie Ihr individuelles Finanzierungsangebot bereit.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können

- 3 Wohnungen in einem Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 5 Einheiten
- Vollkeller, Satteldach und Klinkerfassade
- ca. 807 m² großes Eigentumsgrundstück in zentraler Wohnlage (anteilig)
- Wohnung 1 (freigestellt): ca. 82 m² Wfl. mit 2 Zimmer, Küche, Bad/WC, Abstellraum, Balkon, großzügige Dachterrasse, Garage und Kellerraum
- Wohnung 2 (ist freigestellt): ca. 104 m² Wfl. mit 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, großzügiger Balkon, Garage und Kellerraum
- Wohnung 3 (vermietet): ca. 27 m² Wfl. mit Wohn-/Schlafbereich und offener Küche, Bad, Abstellraum und Kellerraum
- gepflegter Allgemeinzustand und laufend modernisiert
- neue Gas-Brennwertheizung 2000
- 2008 Um-/Ausbau der großen Hauptwohnung (WE 2)
- 2018 Renovierung der Wohnung 1
- zwei Wohnungen sind freigestellt und können eigen genutzt werden
- Doppelgarage in massiver Bauweise
- großer Balkon und Dachterrasse über der Doppelgarage
- Aufteilung der Wohnungen nach WEG ist erfolgt

Sie suchen ein Anlageobjekt oder eine Eigentumswohnung in zentraler Wohnlage zur Eigennutzung? Mit diesem Immobilienangebot mit 3 Eigentumswohnungen im Paket haben Sie beide Möglichkeiten.
In zentraler Wohnlage von Lengerich bieten wir Ihnen 3 Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Wohnungen (ca. 104 m² Wfl. und ca. 82 m² Wfl.) sind bereits freigestellt und können sofort bezogen werden. Das kleine Apartment zur Größe von ca. 27 m² ist überwiegend noch dem Baujahr entsprechend ausgestattet und seit 2011 für eine monatliche Nettokaltmiete von 190,- € vermietet. Die größeren Wohnungen wurden 2008, bzw. 2018 umfangreich modernisiert und sind in einem gepflegten Zustand. Komplettiert wird das Angebot mit einer Doppelgarage, Balkon, Dachterrasse und 3 großen Kellerräume.
Aufgrund der zentralen Lage, wo Sie die City von Lengerich fußläufig bequem erreichen können, eignet sich das Immobilienangebot ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Einen ersten Eindruck von den gepflegten und modernisierten Räumlichkeiten erhalten Sie durch die veröffentlichten Fotos.
Habe ich Ihr Interesse geweckt. Dann rufen Sie mich an und vereinbaren ein Gesprächs- oder Besichtigungstermin.

Die Photovoltaikanlage ist nicht Bestandteil des Immobilienangebotes und wird nicht mitverkauft.
Verbraucherinformation:

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat:
Stadtsparkasse Lengerich
S ImmobilienService
Rathausplatz 12
49525 Lengerich
Tel.: 0 54 81 - 80 23 50
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: www.stadtsparkasse-lengerich.de/verbraucherinformation

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2018, modernisiert

49525 Lengerich