5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €5.995.000 257 m²
81541 München (Au-Haidhausen), Hochstraße 75

frei ab 2022
Geschoss: 4

Vom City Studio bis zum Penthouse: In allen Eigentumswohnungen der 13 Häuser werden exklusive Interieurs in Szene gesetzt. Drei kuratierte Stylewelten verleihen den künftigen Eigentümern mit individuellen Ansprüchen großzügigen Raum zur Entfaltung.

- Lichte Raumhöhen von 2,60 bis 3,50 Metern
- Intelligente Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Innovative Flächenkühlung in den Penthouse-Wohnungen
- Edle 2 Meter lange geölte Eichendielen
- Bodentiefe Fenster mit Holz-/Aluminium-Rahmen und elektrischen Rollläden
- 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Wohnungseingangstüren mit Einbruchschutz (Klasse RC2)
- Hochwertige VOLA Armaturen
- Design-Handtuchheizkörper, bodengleiche Echtglas-Duschen mit Rinnenentwässerung

1.000 Mal mehr als eine Wohnung: HOCH DER ISAR bietet außerhalb der eigenen vier Wände ausgesuchte Services für ein rundum komfortables Wohnen. Neben Concierge Service, Community-Dachterrassen mit unverbaubarem Blick über München oder dem parkähnlichen Innenhof finden Sie hier einen Mehrwert, der keine Wünsche an ein zukunftsfähiges und hochwertiges Wohnkonzept offenlässt.

- Exklusive Lobby mit Concierge Service
- Quartiers-App für individuelle und gemeinschaftliche Themen
- SmartHome: KNX-System zur Steuerung der Haustechnik
- Repräsentative Eingangsbereiche mit Natursteinböden und extravagantem Lichtkonzept
- myRenz: intelligente 24/7-Lösung für große Postsendungen und Supermarkt-Lieferungen
- Gemeinschaftlich nutzbarer Fitnessraum
- Zwei Community-Dachterrassen
- Komfortable Tiefgaragen-Einzelstellplätze mit direktem Zugang zum Aufzug sowie Privatkeller
- Fahrradstellplätze in der Tiefgarage, Fahrradaufzug und Gemeinschafts-Fahrradwerkstatt

Dieses traumhafte Penthouse mit 257 m² Wohnfläche überzeugt mit hellem Ambiente und verwöhnt mit einzigartigem Blick über die Stadt, bis zu den Alpen. Auf der Roof-Top-Dachterrasse mit über 47 m², atemberaubendes Highlight dieser Wohnung, lassen Sie mit Blick auf den Sonnenuntergang den Tag ausklingen. Beeindruckende Raumhöhen von bis zu 3 Metern vermitteln Bewohnern ein exklusives Loft-Feeling. Der Penthouse-Lift bringt Sie direkt in den Wohnbereich mit dem großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit über 65 m² und Zugang zur weitläufigen Süd-Dachterrasse.

Die Räumlichkeiten verteilen sich auf 2 Etagen: Im 4. OG der Gästebereich mit 2 Schlafzimmern, jeweils in Bad-en-Suite-Konzept und ein Ankleidezimmer. Das 5. OG, gerahmt von 2 Dachterrassen, beinhaltet neben dem großzügigen Wohnbereich auch einen privaten Masterbereich mit Schlafzimmer, Bad-en-Suite mit freistehender Badewanne und einem traumhaften Panoramablick über die Stadt. In Summe bietet die Wohnung 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Ankleidezimmer, Gäste-WC, großzügige Terrassenflächen und einen optionalen Saunabereich. Wohnen Sie ab sofort auf höchstem Niveau!

Hoch über München entsteht eine Kollektion, die einzigartiger Wohnkultur ein neues Zuhause schenkt. Eine kuratierte Auswahl von 13 Einzelstücken in meisterhaften Architekturen. Jedes Einzelne adelt seinen Besitzer als ausgewiesenen Kenner mit Weitblick.

Exponiertes Grundstück am Isarhochufer auf einer Anhöhe zwischen Hochstraße und Regerpark
- 1- bis 6-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 28 bis 235 m²
- Penthouse-Wohnungen mit spektakulärem Ausblick und Dachterrasse
- Kompakte City Studios mit intelligenten Einbauten als bezugsfertige Option
- Town Residences mit individuellen Grundrissen
- Garden Residences mit privatem Zugang zum grünen Innenhof
- Großzügig belichtete Nutzflächen mit Wellnessbereich
- Townhouses mit stilvollem Entree und Design-Lift

Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Wohnungsnr.: 7.5.13, Lage im Wohngebiet

Hochstraße 75
81541 München (Au-Haidhausen)

München - die lebenswerteste Metropole Deutschlands

Das neue Ensemble HOCH DER ISAR liegt im Stadtteil Au-Haidhausen auf einer exponierten Anhöhe und gibt einen spektakulären Blick auf das City-Panorama von München frei. Au-Haidhausen erfreut sich stetig steigender Beliebtheit: Rund um Wiener Platz, Max-Weber-Platz und Mariahilfplatz präsentiert sich eine Nachbarschaft, die angenehme Lebendigkeit und Urbanität vereint. Die Philharmonie im Gasteig mit dem großen Konzertsaal, die Staatsoper und die weltberühmten Museen machen München zur Kulturhauptstadt Deutschlands - und Sie wohnen nur wenige Meter davon entfernt. Schnell und unkompliziert erreichen Sie die City mit den exklusiven Shoppingmeilen und die weit über die Stadt hinaus bekannten Sterne-Restaurants. Die nur wenige Schritte entfernte Auer Dult, der traditionsreiche Paulaner Biergarten, beliebte Cafés und Clubs, kleine Vintage Boutiquen - hier finden Sie alles fußläufig. Durch Haidhausen, die Au und das Glockenbachviertel zu bummeln ist inspirierend für die Sinne und pures München-Gefühl.