Haus zum Verkauf €319.000 898 m²
35418 Buseck - Großen-Buseck

5,95 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1948
frei ab VB

2 Stellplätze

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

In zentraler, aber dennoch ruhiger Lage von Großen Buseck haben wir das Richtige für die große Familie mit Platzbedarf.

Das massive Wohnhaus wurde mehrfach an- und umgebaut und besitzt nun insgesamt (je nach Aufteilung) 8-9 Zimmer, 3 Bäder, Balkon und Terrasse. Ein Umbau zu einem Zweifamilienhaus ist denkbar.

Im Untergeschoss befinden sich die traditionellen Nutzflächen mit Waschküche, Heizungsraum und Lagerkeller. Ein praktischer Außenzugang zum Hof ist vorhanden.

Das Erdgeschoß ist in einen gemütlichen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche sowie zwei weitere Zimmer aufgeteilt. Auch hier kann über die Terrasse der Hof bzw. der Garten direkt erreicht werden. Ein kleines Tageslichtbad rundet diese Eben ab.

Das Obergeschoss besteht aus 3 1/2 Zimmer, Balkon und Bad und das Dachgeschoß verfügt 2 Zimmern (inkl. einer Kochecke) sowie einem kleinen Duschbad. Die Ausstattung im Dachgeschoß ist einfach.

Insgesamt wurde in das Wohnhaus bis Anfang 2005 umfangreiche Renovierungen und diverse Investitionen vorgenommen.

Weitere Investitionen (insb. Dach und Fassade) stehen aber noch aus.

Und nun kommen auch die Bastler und Sammler zum Zuge: die massive Scheune mit einer Grundfläche von rund 30 m² und 2 Ebenen der Traum jedes Bastlers. Ein Ausbau zu Wohnen ist lt. Bebauungsplan grundsätzlich möglich, wurde aber von uns nicht überprüft.

Und damit auch der Fuhrpark nicht zu kurz kommt sind im mit Kopfsteinpflaster belegten Hof noch 2 Garagen vorhanden.

Die Hobbygärtner werden Ihn lieben: nach Süden und ruhig ausgerichtet finden Sie eine ebene Grünfläche vor, die Sie nun nach Ihren Wünschen gestalten können. Und auch das plätschern der angrenzend vorbeifließenden Wieseck wird Ihnen gefallen.

Ein kleiner Schuppen für diverse Gartengeräte ist auch schon da.

Insgesamt bietet sich hier die Chance für die große Familie mit Platzbedarf sich ihr eigenes Zuhause aufzubauen!

Aktuell ist die Immobilie vermietet - weitere Info?s gerne persönlich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06531000, Stadtzentrumslage

35418 Buseck - Großen-Buseck