Haus zum Verkauf €455.000 140 m²
74385 Pleidelsheim, Ludwigsburg (Kreis)

In ruhiger attraktiver Lage von Pleidelsheim befindet sich dieses gepflegte Reihenhaus. Das gewachsene Wohngebiet ist vorwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut, insofern eignet sich das Haus zum einen für die Familie mit Kindern, zum anderen aber sicherlich auch für Paare die einfach etwas mehr Platz benötigen. Machen Sie mit uns einen Rundgang durch das Objekt. Durch einen schönen Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie in die untere Wohnebene, Es erwartet Sie ein schöner Wohn-Essbereich mit direktem Übergang zum offenen Küchenbereich. Eine ältere, jedoch vollkommen funktionsfähige Einbauküche ist hier vorhanden. Selbstverständlich finden Sie hier auch ein Gäste-WC mit Fenster und Waschtisch vor. Als besonderes Highlight würden wir sicherlich den schönen Gartenbereich des Hauses bezeichnen. Auf der mit einer Pergola überdachten Terrasse können Sie mit Freunden und Bekannten auch größere Grillfeste veranstalten oder natürlich auch genüsslich relaxen. Ihre Kinder spielen im angrenzenden Gartenbereich absolut sicher und ungestört – auch für ein Trampolin oder einen Außenpool steht hier genügend Platz zur Verfügung. Ihre Gartenmöbel und den Rasenmäher lagern Sie im praktischen Gartenhäuschen. Das Obergeschoss bietet Ihnen sowohl ein Schlafzimmer wie auch ein schönes Kinderzimmer – beide Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Sonnenbalkon. Das helle Tageslichtbad ist raumhoch gefliest und mit Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet. Ein weiteres kleines Zimmer bietet sich ideal zur Nutzung als Home-Office oder begehbarer Kleiderschrank an. Im vollausgebauten Dachgeschoss befinden 2,5 weitere schöne Zimmer – diese könnten sowohl als Kinderzimmer, wie auch als Gästezimmer genutzt werden. Zudem erwartet Sie hier ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschtisch. Da das Gebäude voll unterkellert ist, bleiben auch hier kaum Wünsche offen. Besonders hervorheben möchten wir hier den großen Hobbyraum, der über einen separaten Hauszugang verfügt. Eine Waschküche mit integriertem Duschbereich, sowie 2 Keller – bzw. Vorratsräume runden das Untergeschoss ab. Ihren PKW parken Sie bequem in einem Carport direkt am Haus. Zum Abschluss unser Tipp: Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin – dieses schöne Reihenhaus wird vor allem bei Gartenliebhabern sehr begehrt sein. Wir sind auch in der aktuellen Situation mit unserem kompletten Team für Sie da! Über die Möglichkeiten kurzfristig Besichtigungstermine abzuhalten, informieren wir Sie ausführlich auf unserer Homepage unter: www.immokoop.de/corona

- Großzügiger Wohn-Essbereich - Überdachte Terrasse/Pergola - Schöner Gartenbereich mit Gartenhaus - Offener Küchenbereich mit älterer Einbauküche - Gäste-WC mit Fenster und Waschtisch - Komplett gefliester Dielenbereich - Schlafzimmer mit reichlich Platz auch für den etwas größeren Kleiderschrank - weitere Zimmer zur idealen Nutzung als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office - gemütlicher Balkon - Mehrere Badezimmer komplett gefliest mit Badewanne, Waschtisch und WC - Toller Hobbyraum im Untergeschoss mit separatem Zugang zum Haus - Waschküche mit Duschkabine - 2 Keller – bzw. Vorratsräume - Carport Nachfolgende Renovierungsmaßnahmen wurden im Objekt bereits in den letzten Jahren durchgeführt: Heizungsanlage (Gas-Zentral-Heizung) im Jahre 2015 Erneuerung der Fenster in den Jahren 1996-2000 Neue Fenster im Dachgeschoss im Jahre 2015 Dach neu eingedeckt im Jahre 2016

Die Gemeinde Pleidelsheim liegt im Landkreis Ludwisburg, am nördlichen Ran des Ballungsraumes Stuttgart. Mit seinen ca. 6000 Einwohnern hat sich der Ort zu einer modernen und selbstbewussten Neckargemeinde entwickelt. Es liegt vor den Toren Stuttgarts, nicht weit entfernt von Ludwigsburg (ca. 8 km) und verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss. Hier finden Sie alle Einrichtungen und Vorkehrungen für den täglichen Bedarf, eine Vielzahl von attraktiven Einzelhandelsgeschäften, ein Einkaufsladen, Banken, Apotheken und Ärzte. Pleidelsheim hat eine Grundschule, drei öffentliche Kindergärten und einen Waldkindergarten, die weiterführenden Schulen sind in Freiberg und mit dem Bus problemlos zu erreichen.

Lassen Sie Sich bei einem ausführlichen Besichtigungstermin von den verschiedenen Möglichkeiten dieses Hauses begeistern. Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit, es wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Irrtümer vorbehalten. Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei. Falls jedoch ein vereinbarter Besichtigungstermin ohne vorheriges Absagen Ihrerseits nicht wahr genommen wird, müssen wir Ihnen eine pauschale Aufwandsentschädigung in Höhe von EUR 50,- inklusive gesetzlicher MwSt. in Rechnung stellen. Wichtige Gründe und die Absage muss der Interessent nachweisen.