Haus zum Verkauf €215.000 156 m²
49757 Vrees, Emsland (Kreis)

Dieser gepflegte Walmdachbungalow befindet sich in einer ruhigen Sackgassenendlage, nur Anliegerverkehr. Die Immobilie verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, kurze Wege. Durch die intelligent angeordneten Fensterflächen ist die Immobilie lichtdurchflutet. Vom Dielen bzw. Eingangsbereich aus gelangt man in den gemütlichen Wohn/Esszimmerbereich. Von hieraus betritt man (bodentiefes Fensterschiebeelement) die teilüberdachte Gartenterrasse. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein ansprechendes komf. Badezimmer. Im Dachgeschoss wurde ein großzügiges Wohnstudiozimmer erstellt, hier wäre die Möglichkeit ein weiteres Bad zu installieren. Auch das Wohnstudio ist durch die großzügigen Veluxfenster lichtdurchflutet. Der in 2006 erstellte Walmdachbungalow befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.

Bodenbeläge: Alle Räume im Erdgeschoss wurden mit einer geschmackvollen Bodenfliese versehen. Das Wohnstudio wurde mit einem Laminatboden ausgelegt. Das Wohn/Esszimmer, die Küche sowie das Badezimmer verfügen über eine Fußbodenerwärmung. Küche: Angrenzend an dem Küchenbereich befindet sich der Hauswirtschaftsraum (Möbelstück im Preis enthalten), von hieraus gelangt man auf direktem Weg in die Garage. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Bäder: Das Badezimmer wurde wie folgt ausgestattet. Wanne, Dusche mit Glasverkleidung, Hänge WC, Doppelwaschbecken mit Halbsäulen sowie einer ansprechenden und deckenhohen Verfliesung. Das Gäste WC wurde mit identischen Fliesen bestückt. Garage: Die sep. stehende Garage verfügt über ein E- Sktionaltor. Angrenzend an der Garage befindet sich ein Hobby bzw. Geräteraum (Heizungsraum). Von der Garage aus gelangt man direkt ins Objekt bzw. in den Hauswirtschaftsraum. Grundstück: Ein echter Blickfang ist das ansprechend angelegte Gartengrundstück. Zierkiesbeet im front und rückwärtigem Bereich. Die Grundstücksgrenzen wurden eingefriedet das gesamte Grundstück ist uneinsehbar. Die teilüberdachte Terrasse sowie die Hoffläche wurden einheitlich bepflastert. Eine E- Markise ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Erdgeschoss: Diele ca. 12,13 m² Garderobe ca. 1,90 m² Gäste WC ca. 2,65 m² Bad ca. 8,03 m² Küche ca. 12,80 m² Wohn/Esszimmer ca. 33,49 m² Schlafen I ca. 16,11 m² Schlafen II / Treppenhaus ca. 10,86 m² Hauswirtschaftsraum ca. 10,74 m² Dachgeschoss: Wohnstudio ca. 48,00 m² Hier setzen Sie sich ins gemachte Nest. Klasse Lage, der ideale Altersruhesitz. Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilienmakler Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!

Sackgassenendlage / nur Anliegerverkehr / Einkaufsmöglichkeiten usw. in der Nähe