1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €153.000 45 m²
Rüttelskamp 26, 45133 Essen, Bredeney

Sehr geehrte(r) Interessent(in), es handelt sich bei diesem Objekt um eine Dachgeschoss in Essen-Bredeney (Rüttelskamp 26) in einer absolut beliebten Wohngegend. Die bekannte Straße "Weg zur Platte" befindet sich parallel zu dieser Straße. Das Objekt ist bis zum 30.06.2020 noch vermietet. Die Kaltmiete beträgt zur Zeit 510,00,-€. Die Wohnung kann entweder zur Eigennutzung, oder zur Vermietung genutzt werden. In der ganzen Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt worden. Es ist eine Einbauküche vorhanden, welche zwar ein wenig in die Jahre gekommen ist, dennoch vollständig funktionsfähig ist. Das WC verfügt über eine Dusche. Die Wohnung verfügt über eine Abstellkammer und einem eingebauten Kleiderschrank. Des Weiteren befindet sich oben eine Schlafnische. Das Hausgeld beträgt nur 171,00,-€ im Monat. Die Instandhaltungsrücklage ist dort enthalten. Mit der Hausverwaltung bin ich sehr zufrieden. Die Aussicht aus der Wohnung ist einfach nur fantastisch. Wem die Wohngegend bekannt ist, kann es ahnen wie schön der Ausblick ist. Des Weiteren gehört zu dieser Wohnung noch ein kleiner Keller. Es ist eine Waschküche vorhanden. Dort kann eine Waschmaschine mit einem separaten Zähler angeschlossen werden. Die Gastherme wurde im Jahr 2015 erneut. Die Haustür wurde ebenfalls vor wenigen Jahren erneuert. Gerade in diesen Zeiten ist "Betongold" ein Krisensicheres Investment. Sollte es zu einer Inflations, oder Hyperinflation - ausgrund der Maßnahmen der Regierung und der Zentralbanken kommen - wäre das ein Inflationsgeschütztes Investment. Die Immobilie kann provisionsfrei übernommen werden. Ich freue mich sehr über Ihre Kontaktaufnahme. Teilen Sie mir einfach Ihre Mobilfunknummer mit und ich nehme Kontakt mit Ihnen auf. Herzliche Grüße aus Rüttenscheid.

- Fliesen - Fußbodenheizung - Einbauküche - Abstellkammer - Einbauschrank mit Schiebetüren - WC mit Dusche - Schlafniesche oben - Panoramablick auf Bredeney

Absolute Bestlage in Essen Bredeney. Direkt neben der Straße "Weg zur Platte".

Dieses Objekt eignet sich zur Vermietung, aber auch zur Eigennutzung.