2-Zimmer Wohnung zu vermieten €600 54 m²
91746 Weidenbach, Schulstraße 2

1.800,00 €

frei ab 01.07.2020
Geschoss: 1

1 Stellplatz

In der angegebenen Kaltmiete ist die Nutzung einer kompletten Mobilierung enthalten.
Alle Preise sind inkl. MWST., 1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR

Komplett möbliert: - Essküche mit moderner Einbauküche, inkl. Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzug, Tisch und 3 Stühlen - Jeder Wohn-Schlafraum mit Bett, Schrank (jeweils 1,20 m breit), Schreibtisch, Stuhl - Tageslichtbad, hell u. modern gefliest mit bodengleicher Dusche, Duschkabine aus Echtglas, Waschtisch mit Unterschrank, Spiegelschrank, Handtuch- u. WC-Papierhalter, Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine (Anschlussmöglichkeit für Trocker ist NICHT vorhanden) - Eingangdiele mit Garderobe und Schuhschrank - Geräumiger Balkon in West-Lage - Zentral gelegener Personenaufzug - Video-Gegensprechanlage - 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster, zum Laubengang mit erhöhtem Einbruchschutz - Elektrisch bedienbare Außenrollos an den großen Balkontür-Elementen - Hochwertiger, moderner und pflegeleichter Vinylboden in Holzparkettdekor - Sparsame Fußbodenheizung individuell regelbar in den Wohnräumen und im Bad - Kontrollierte Wohnraumbe- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Günstiger "Mieterstrom" von Photovoltaikanlage auf dem Dach (24,98 ct/kWh inkl. MwSt.) -TV-Anschluss für Satellitenfernsehen und Glasfaser-Direktanschluss der Deutschen Telekom oder DSL Anschluss über Vodafone in jedem Wohn-Schlafraum möglich - Ökologisches Niedrigenergiehaus KfW 40 Plus.

Ab Juli 2020 wird zentral in Weidenbach, nahe dem Hochschulstandort Triesdorf. eine attraktive Wohnanlage, die "LebensRäume Weidenbach", bezugsfertig. Hier können Sie eine komplett möblierte, nagelneue und komfortabel ausgestattete 2 Zimmer Wohnung anmieten, die sich perfekt für eine 2-er WG eignet. Hier wohnen Sie in einem modernen ökologischem Niedrigenergiehaus KfW 40 Plus!

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss mit Zugang über einen offenen Laubengang und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Der funktionelle Grundriss bietet Ihnen: Eine Eingangsdiele die direkt in die offen geschnittene Essküche führt, zwei Zimmer, nutzbar als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsraum mit jeweils einem Zugang zum West-Balkon und ein modernes Tageslichtbad. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum, der sich im Dachgeschoss des Hauses befindet und ein Kfz-Stellplatz, der zusätzlich für mtl. 25,- EUR anzumieten ist.

Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei mit Personenaufzug. Im 1. Obergeschoss steht ein Wasch- und Trockenraum mit jeweils 1 Münzgerät (Waschmaschine u. Trocker) zur Verfügung und in den gepflegt gestalteten Außenanlagen befindet sich ein Fahrradunterstand, ein Wertstoff-Trenn-Center sowie die Kfz-Stellplätze.

Bitte beachten - Mietkonditionen: Für diese Wohnung wird nur ein Mietvertrag mit beidseitigem, 1-jährigen Kündigungsausschluss angeboten. Dies bedeutet, die Wohnung muss für mindestens 1 Jahr angemietet werden.

Das Haus befindet sich derzeit noch im Bau. Besichtigungen sind nur zu festgelegten Zeiten, nach Terminvereinbarung und soweit der bauliche Ablauf es zulässt, möglich. Ein barrierefreier Zugang ist derzeit noch nicht gegeben. Fragen Sie uns - wir sind gerne für Sie da!

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers / Vermieters (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 19

Schulstraße 2
91746 Weidenbach

Die Gemeinde Weidenbach liegt verkehrsgünstig an der B13 zwischen Ansbach und Gunzenhausen in einer traumhaften Landschaft, nahe dem Fränkischen Seenland. Die neu erbaute Wohnanlage liegt im Herzen der Gemeinde Weidenbach, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Bürgerhaus der Gemeinde. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vor Ort, die Hochschule Weihenstephan-Triesdorf und das Bildungszentrum Triesdorf ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.