Haus zum Verkauf €513.000 100 m²
71088 Holzgerlingen

4,76 % inkl. MwSt.

Baujahr: 2007
frei ab 01.09.2020

2 Stellplätze

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Die Wohnanlage Hohenzollernpark wurde in der Rechtsform nach dem WEG erstellt.
D.h. Die Reihenhäuser und das Mehrfamilienhaus mit Praxis und Kindergarten sind eine Eigentümergemeinschaft und werden gemeinschaftlich verwaltet.

In der Tiefgarage sind 2 TG-Stellplätze die dazu erworben werden können.
Stellpl.1 € 25.000,-
Stellpl.2 € 20.000,-.

Ausstattung:
Wohn- und Schlafräume mit Echtholzparkett sonst Fliesen
Offene Küche,
Terrasse und Balkon nach Westen
Bad mit Wanne und Dusche
Gäste-WC im EG
Kellerraum
Gem. Fahrradraum
Gas-Zentralheizung/ Fußbodenheizung

Das zum Verkauf kommende Haus gehört zur Wohnanlage Hohenzollernpark und hat die klassische Aufteilung eines Reihenhauses. Es ist in einem gepflegten Zustand und es sind nur die üblichen Schönheitsreparaturen notwendig und es erstrahlt in neuem Glanze.
Im Erdgeschoss sind die Küche und der große Wohn/Essbereich mit der nach Westen ausgerichteten und sehr hübsch angelegten Terrasse. Im Obergeschoß sind das Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie zum Westen hin 2 Kinderzimmer, eines davon mit Balkom.

Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

71088 Holzgerlingen

Holzgerlinen ist mit seinen ca.14.000 Einwohnern eine dynamische, charmante Kleinstadt am Rande des Natuparks Schönbuch. Das Städtchen kann mit einer hervorragenden Infrastruktur aufwarten: sämtliche Schulen sind am Ort, mehrere Kindergärten und Kitas, Freibad, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, eine größere Anzahl an Allgemein- und Fachärzten sowie ein breitgefächertes Vereinsleben.
Das Haus befindet sich am nördlichen Stadtrand. Sämtliche Schulen, ein Supermarkt und die Haltestelle der Schönbuchbahn sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Die 4-Spurige B464 gewährleistet eine optimale Verkehrsanbindung nach Tübingen und Bölingen/Sindelfingen mit dem Autobahnanschluss zur A81 und zur S-Bahn Stuttgart.