4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000 78 m²
54584 Jünkerath

4.76% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

frei ab 01.06.2020
Geschoss: 2

78 m² Wohnfläche
Gas-Zentralheizung
gepflegter Gartenbereich
Tageslichtbad mit Wanne
Bodenbelag Laminat und Fliesen
Isolierverglasung
Keller

Lukratives Angebot für Kapitalanleger, oder zur Selbstnutzung. Kein Sanierungsbedarf vorhanden, die Wohnung wurde in den letzten 3 Jahren renoviert. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand auf 708 m² Grundstück und verfügt insgesamt über 6 Wohneinheiten, die in einer Eigentümergemeinschaft bestehend aus 2 Parteien verwaltet werden.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Obergeschoss links: 4 Zimmer, Diele, Küche, Tageslichtbad, Kellerraum, Wohnfläche 78 m²

Das gesamte Gebäude wurde stets instand gehalten, die Buderus Gas-Zentralheizung wurde 2015 erneuert, das Treppenhaus 2019 renoviert und mit LED Leuchten versehen. Der gepflegte Gartenbereich steht den Mietern gemeinschaftlich zur Nutzung bereit.

Die Wohnung ist zurzeit noch vermietet und wird im Juni 2020 frei.

Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.65, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz zur Grundschule: 3.4, Distanz zum Bus: 0.525

54584 Jünkerath

Jünkerath ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz.

Jünkerath ist mit ca. 1.900 Einwohnern einer der Hauptorte im Bereich der Verbandsgemeinde Obere-Kyll. Der Ort Jünkerath und der Ortsteil Glaadt liegen auf einer Höhe von 420 - 560 m (ü.N.N.) im Kylltal, direkt an der Bahnstrecke Köln-Trier (Eifelstrecke). Jünkerath verfügt über einen eigenen Bahnhof. Neben zahlreichen Einzelhandelsbetrieben gibt es im Ort eine Eisengießerei mit einer über 350- jährigen Tradition. In Jünkerath befinden sich einige zentrale Einrichtungen der Verbandsgemeinde Obere-Kyll, darunter die Graf-Salentin als verbundene Grund- und Regionale Schule (Realschule +), ein Hallenbad und die zentrale Sportanlage der Verbandsgemeinde.

Quelle: www.juenkerath.de