1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €70.000 44 m²
47805 Krefeld / Dießem/Lehmheide

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

Sie zahlen KEINE Käuferprovision!
TG-Stellplatz für 5.000 € zu erwerben
Baujahr 1981
Wohnfläche: 44,4 m²
Tiefgaragenstellplatz
Kellerraum
Laminatböden von 2017
Lärmschutzfenster von 2017
Neue Toilette und Waschbecken & Wohnungseingangstür 2017
Gaszentralheizung von 2001
Erziehlbare Kaltmiete: 340 €/Monat + 35 € Stellplatz
Umlagefähige Kosten: 128 €
Nicht umlagefähige Kosten: 60 €
Rücklagen: 35 €
Netto-Rendite: 4,5%

Sie möchten Ihr Geld gewinnbringend anlegen? Oder suchen Sie ein Appartement für Ihren Nachwuchs mit toller Infrastruktur? Dann haben wir genau das richtige für Sie!

Das Appartement befindet sich im ersten Obergeschoss in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus zentral in Krefeld gelegen. Es wurde 2017 renoviert und verfügt über 1 ½ Zimmer. Einen großen Wohnbereich mit abgetrennter Küche und Erker sowie eine geräumige Eingangsdiele - hier war ursprünglich auch noch ein Abstellraum geplant. Darüber hinaus gehört ein zeitloses Wannenbad zum Appartement. Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden unser tolles Angebot ab.

Sie zahlen KEINE Käuferprovision!

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Marketing - und Vertriebskonzept für Ihre Immobilie.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Büro:02151 - 4127217

Energieausweis:
-Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
-Endenergieverbrauch: 95
-Hauptenergieträger: Gas
-Baujahr des Gebäudes: 1981
-Baujahr der Heizung: 2001
-Gültigkeit des Energieausweises: 30.07.2028

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben

vermietbare Fläche: 44,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

47805 Krefeld / Dießem/Lehmheide

Das Appartement befindet sich zentral in Krefeld. Die Nähe und die tolle Anbindung an Düsseldorf und die gesamte Infrastruktur macht dieses Appartement nicht nur für Kapitalanleger interessant. Mit dem Auto sind Sie in 25 Minuten in der Düsseldorfer Innenstadt. Mit der Straßen- und U-Bahn in 45 Minuten auf der Heinrich-Heine Allee.