Haus zum Verkauf €550.000 657 m²
86944 Unterdießen

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Baujahr: 2015
frei ab nach Absprache

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze

- Nicht unterkellerter Massivbau (Wärmedämmziegel)
- Außenwände noch nicht verputzt
- Satteldach mit Zwischensparrendämmung (22 cm)
- Ofenheizung mit Wärmetauscher und Solarunterstützung (Ofen ist die Hauptheizung)
- Flüssiggas-Anschluß möglich
- Fußbodenheizung im Bad
- Heizkörper in den anderen Räumen
- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
- Große Süd-Glasfront mit absolut freiem Blick
- Separate Garderobe / Abstellraum im EG
- Rollläden fehlen noch
- Gästebad im EG mit Dusche (im Technikraum)
- Bad im OG mit Wanne (Fußbodenheizung)
- Kaminofen "Brunner" mit Wärmetauscher (Hauptheizung) im Wohnbereich
- Offene Einbauküche und Speisekammer
- Außenanlagen, Terrasse, Stellplätze nicht fertig gestellt
- XL-Doppelgarage mit Lager, großer Werkstatt

Eine wirkliche Traumlage mit komplett freiem Bergblick.

Dieses Haus ist zwar noch nicht fertig gestellt, aber mit vernünftigem Aufwand können Sie sich hier das absolute Traumlage-Paradies für 2 (bis maximal 3) neue Bewohner schaffen. Auch wenn noch mehrere Gewerke fehlen wie z.B. Außenputz, Außenanlagen, Terrasse, Rollläden, Innentreppe und kleinere Arbeiten wie Randleisten, so belohnt dieses Haus seinen neuen Eigentümer mit einem spektakulärem Bergblick in einer absolut freien Ortsrandlage. Aufgrund des individuellen Grundrisses mit "nur" 3 ZKB und ca. 109 m² Wohnfläche eignet es sich jedoch nicht für größere Familien.

Das Haus wird aus gesundheitlichen Gründen schweren Herzens verkauft. Es wird ca. in 6 Monaten verfügbar, wobei auch vorher mit den Restarbeiten begonnen werden könnte.

Weitere Informationen finden Sie auch unter:
www.das-maklerteam.de

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Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.

Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1,5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 10.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.30, Distanz zum Gymnasium: 10.20, Distanz zum Flughafen: 97.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.00, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur Hauptschule: 5.80

86944 Unterdießen

Der unverbaute Blick in die Berge ist einfach einmalig. Die Zufahrt zu Haus/Garage liegt auf der Nordseite, sodass hier kein sonniger Teil "verschwendet" wird. Das Haus ist perfekt nach Süden ausgerichtet, Garten und Terrasse sind von der Straße abgewandt. Hier können Sie die Ruhe wirklich genießen. Wenn Sie gerne reiten, kennen Sie sicher bereits den nahegelegenen Pferdehof, wo sich Groß und Klein zu Freizeitaktivitäten begegnen und so manchen Sommer- als auch Wintertag in der Natur genießen.

Unterdießen liegt nur ca. 10 km südlich von Landsberg (LL). Nach LL oder auch zur A96 sind es nur wenige Auto-Min. Infrastruktur ist sehr gut. Im Ort selbst gibt es eine Bäckerei, eine Bank und ein Restauren, sowie einen Kindergarten mit zwei Gruppen. Schulmäßig gehört die Gemeinde zum Schulverband Fuchstal, wobei im alten Schulgebäude Unterdießen noch 2 Klassen unterrichtet werden. Weiterführende Schulen sind in LL, Schongau, Buchloe und Kaufbeuren ansässig (Bus). Mehr unter www.Unterdiessen.de