4-Zimmer Wohnung zu vermieten €980 102 m²
Mitten in Burgwedel in einer ruhigen Straße befindet sich diese großzügige 4-Zimmer-Etagen-Wohnung im 1. OG., Erstbezug nach Renovierung / Modernisierung unter Planung eines Architekten. Dessen ausgesuchte Materialien Hand in Hand entsprechend dem modernen Zeitgeschmack. Der klare Grundriss mit ca. 102 m² Wohnfläche besticht durch seine gelungene Aufteilung. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den teilweise überdachten Sonnenbalkon lässt die Aussicht ins Grüne genießen. Durch die großen neu installierten - 3fach verglasten Fenstern ist die gesamte Wohnung hell und freundlich. In der sich abgeschlossene Küche als klare Funktionstrennung bleiben Gerüche und Küchengeräusche unter Verschluss. Die vom Vorgänger eingebauten Küchenmöbel - Schränke und Stauraumlösungen incl. elektr. Geräte können erworben werden. Das Schlafzimmer in klaren Linien hat gute Stellmöglichkeiten. Die komplette Sanierung des Wannen-Duschbades und des Gäste-WCs im Ambiente besonderer Objekte im hellen Einrichtungstrend besticht in eleganter Optik durch Naturschiefer. Zum großzügigen Wohnambiente gehört zum Erholungswert ein privater Gartenanteil von 150 qm mit einer Terrasse Süd/West für entspannte Stunden im Freien, so kann bei gutem Wetter nahezu der ganze Tag in der Sonne verbracht werden. Ein Carport löst das Parkproblem und rundet das Angebot ab.
- virtuelle 360° Tour: https://tour.ogulo.com/kPfG - Balkon - Terrasse - Garten unter Bäumen am Bach - Einbauküche (möglich) - Gäste-WC - Wannen- und Duschbad - PKW-Stellplatz (Carport) - fußläufig zur Fußgängerzone
Das Flair von Großburgwedel – viel Grün und moderne Großzügigkeit. Die attraktive Nachbarschaft ist von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen geprägt, dazwischen finden sich viele Grünflächen und Parks. Beschauliches Wohnen und die Vorzüge der Großstadt genießen. Nicht umsonst gehört diese attraktive Kleinstadt mit ihrer hervorragenden Infrastruktur und reizvollen Umgebung zu den bevorzugten Wohngegenden der Region Hannovers. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Trotz der ruhigen Lage ist die Hannoversche Innenstadt sehr schnell zu erreichen und optimal mit öffentlichen Verkehrsmittel zu angebunden, sowie die weiter umliegenden Ortschaften. Großburgwedel präsentiert sich als städtische Ruhezone.
Für Fragen im Detail, für Vergleichsobjekte und zu Besichtigungen stehen wir und unser Team Ihnen gerne zur Seite: www.Kaste-Immobilien.de - seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Lizenzierter Immobilienkaufmann und - Makler von der Industrie- und Handelskammer (IHK) Zum Schutz unserer Kundinnen und Kunden, sowie unseres Teams führen wir jetzt während der Corona-Epidemie nur eine begrenzte Anzahl von Besichtigungen durch. Sie erhalten ein ausführliches Exposé, einen 360° Rundgang zur innovativen und effizienten Raumbegehung, in der Ihnen die Immobilie Raum für Raum vorgestellt wird. Im Nachgang zu dieser Präsentation diskutieren wir gerne zur weiteren individuellen Vorgehensweise.
