5-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 130 m²
49843 Uelsen, Gölenkamper Straße 2

1.600,00 2MM

2 Stellplätze

2 Carportplätze
2 Stellplätze

- KfW 40+ Aussttattung
- Fußbodenheizung im gesamten Wohnhaus
- Bad inkl. hochwertiger Badmöbel und ebenerdigerDusche
- Gäste-WC inkl. Einbaumöbel
- elektrische Jalousien
- hochwertige Einbauküche inkl. Einbaugeräten und Stein-Arbeitsplatte
- eigene Wärmepumpenanlage in der Wohnung
- TV Empfang D und NL über SAT-Anlage möglich
- Bodenfliesen in Holzoptik
- weiße Innentüren
- Video Türsprech- und Öffnungsanlage
- Postkastenanlage
- große Dachterrasse
- überdachte Loggia vom Wohnzimmer erreichbar
- Aufzug
- gefliestes Treppenhaus
- anteiliger gem. Abstellraum außen, inkl. E-Bike Steckdosen und überdachter Müllabstellplatz
- überdachter PKW Stellplatz im Hof
- Stellplätze vor dem Haus

* Grundrisse inkl. den Einzelraumgrößen sind im Expose dargestellt.

Wohnen inmitten von Uelsen auf rund 130 m² Wohnfläche mit viel Komfort auf zwei Etagen. Das sehr hochwertige Gebäude, welches 2019 nach einem KfW 40+ Energiestandart gebaut wurde, beinhaltet 7 Wohnungen in verschiedenen Größen.

Die Wohnung verfügt über eine äußerst exklusive Ausstattung, diese ist so in Mietwohnungen weder üblich noch vergleichbar zu finden.

Im 1. OG befindet sich die offene Küche inkl. hochwertiger Einbauküche. Der helle Wohnbereich, von dem aus man auf die Loggia gelangt, läd zum Entspannen ein. Ebenfalls sind auf der Etage der HWR / Abstellraum, das Gäste-WC mit Waschtisch, sowie der Eingangsflur und Garderobe. Im DG befinden sich drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badmöbel, sowie die separate Dachterrasse.

Zur Wohnung gehört ein gemeinschaftlicher Abstellraum im Hof, sowie ein überdachter PKW-Stellplatz im Hof plus ein Stellplatz vor dem Haus.
Der Mietpreis beinhaltet:

eine hochwertige Einbauküche
eine überdachten Stellplatz
einen weiteren Stellplatz vor dem Haus
einen Gemeinschaftsraum für Fahräder und ein Abdach für den Müll

Die Nebenkosten betragen 185 EUR mtl.. Darin sind alle Kosten inkl. der Heizkosten enthalten. Errechnet wurde die pauschale für einen zwei Personen Haushalt. Auch die Strom und Heizkosten sind in der Pauschale enthalten.

Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Gölenkamper Straße 2
49843 Uelsen

Die Samtgemeinde Uelsen liegt im Landkreis Grafschaft Bentheim. Direkt an der niederländischen Landesgrenze.
Zur Samtgemeinde Uelsen gehören die Mitgliedsgemeinden Uelsen, Getelo, Gölenkamp, Halle, Itterbeck, Wilsum und Wielen.

Die Samtgemeinde hat eine Fläche von 193 km² und eine Einwohnerzahl von 11.295 Einwohnern.

Die Dinge des täglichen Bedarfs können im Ort erledigt werden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Behörden und die ärztliche Versorgung sorgen für ein angenehmes Dorffeeling. Vom Kindergarten bis zum Gymnasium finden Sie alles direkt im Ort.

Uelsen ist ein anerkannter Erholungsort. und weit über die Grenzen der Grafschaft Bentheim als Urlaubsort bekannt. Weitläufige Rad- und Wanderwege sorgen für Entspannung und Erholung.

Im Uelser Eck wohnen Sie inmitten von Uelsen, es ist alles fußläufig gut zu erreichen. Die Kirche als Ortsmittelpunkt ist weniger als 100 m entfernt, die Volksbank und eine Apotheke genau gegenüber vom Objekt.