Haus zu vermieten €1.490 313 m²
2 Kaltmieten
Baujahr: 2019
frei ab 01.04.2020
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Solide, hochgedämmte Ziegelaußenwände
Alle Innenwände in Ziegelbauweise
Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierglas u. Rollläden
Fußbodenheizung im EG, OG und DG
Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen im EG und OG
Fertig ausgebautes Dachgeschoß
Zentrale Wohnraumlüftung
Solarkollektoren mit 300 Liter Speicher für Brauchwasserunterstützung
Gaszentralheizung
Hochwertige Sanitärausstattung
Einbauküche
Großes Bad mit Badewanne, Dusche u. zwei Waschbecken
Separates WC
Fliesenboden
Teppichboden im Dachstudio
Hauswirtschaftsraum im Keller
Großer Garten und Terrasse
Garage und PKW-Stellplatz davor
Hinweis: Aufgrund der derzeitigen Ausgangsbeschränkungen bieten wir bis voraussichtlich 19.04.2020 ausschließlich unsere virtuelle Besichtigung an:
Link: https://3d.immolicht.de/t58kONT8/
Hier können Sie kurzfristig eine barrierefreie NEUBAU-Doppelhaushälfte, südwestliche Ausrichtung, mit 5 Zimmern, Garten, Terrasse, Garage und PKW-Stellplatz anmieten. Die Doppelhaushälfte präsentiert sich lichtdurchflutet, großzügig, offen und hochwertig ausgestattet. Das große, helle Dachstudio eignet sich besonders für Freiberufler, die Wohnen und Arbeiten ideal verbinden möchten.
Bzgl. der Nebenkosten in Höhe von ca. 200,00€ liegen, da Erstbezug, noch keine Erfahrungswerte vor.
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Grundrissen.
Für nähere Details rufen Sie uns bitte unter Tel. 0821 5436626 an.
Aufteilung:
Erdgeschoss
Flur und Nische für Garderobe
Gäste-WC mit Fenster
Offenes Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
Wohnküche inkl. Einbauküche
Galerie
Obergeschoss
Drei Schlafzimmer
Bad mit Badewanne, zwei Waschbecken u. bodengleicher Dusche
Dachgeschoss
Großes helles Dachstudio
Keller
Hauswirtschaftsraum
weiterer großer Raum
Heizungskeller
Garage u. PKW-Stellplatz
Über interessante Details informieren wir Sie gerne bei einer Besichtigung.
Wir weisen freundlich darauf hin, dass wir die Angaben über die Immobilie von der Vermieterseite erhalten haben und für Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
Hinweis: Bitte die diesem Angebot beigefügte Selbstauskunft ausfüllen, unterschreiben und per eMail zu uns senden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
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Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
86420 Diedorf / Vogelsang
Schöne, grüne und ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet von Diedorf, OT Vogelsang.
Die Doppelhaushälfte liegt vis-a-vis der B300. Die Lärmbelästigung durch die Straße ist durch eine Schallschutzwand sehr stark gemindert, im Haus nicht mehr wahrnehmbar.
Der Markt Diedorf liegt ca. 8 km westlich von Augsburg. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung bietet die B300 und die Bahnstrecke nach Ulm.
Mit dem PKW sind Sie in ca. 8 Minuten am Universitätsklinikum Augsburg und in ca. 10 Minuten in der Augsburger City. Über die B300 und die B17 ist auch die A8, Richtung München und Stuttgart, in ca. 10 Minuten erreichbar.
Der Bahnhof in Diedorf ist mit dem Rad in 6 Minuten zu erreichen.
Der Markt Diedorf selbst bietet alle nötigen Einrichtungen, die auch von jungen Familien erwartet werden. Angefangen von Schulen, Kindergärten, Ärzten, Kirchen, Banken, Hotels, bis hin zu Cafes, Restaurants und einem großen Freizeitangebot.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und große Einkaufsmärkte sind zwischen Diedorf und Vogelsang gelegen.
