2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 56 m²
Charlottenburger 23, 40789 Monheim, Monheim am Rhein

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine vermietete, gepflegte Wohnung, die im zweiten OG liegt. Das Apartment umfasst zwei attraktive Zimmer. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1977 befindet, per Fernwärme. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Im vorhandenen Keller können Sie Ihr Hab und Gut bequem unterbringen. Ein Stellplatz direkt vor der Haustür rundet das Angebot ab. Derzeit ist das Objekt vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 380,00 €. Sie können die Wohnung provisionsfrei von privat erwerben.

Im Wohnzimmer und Schlafzimmer liegt Laminatboden. Fliesenspiegel und Bodenbelag in der Küche ist jeweils mit Keramik versehen. Das gemütliche Badezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den sonnigen Balkon. Im Untergeschoss befinden sich ein separater, der Wohnung zugeordneter Kellerraum und ein Wäschekeller mit Waschmaschinen und Trockner. Die Sicherheit liegt uns am Herzen, unsere Wohnung ist mit Rauchmeldern ausgestattet! Darüber hinaus gehören digitale Heizkostenverteiler zum Standard unserer Wohnung, die dank modernster Funktechnik bequem im Treppenhaus abgelesen werden. Die Angabe der Heizkosten –inkl. Warmwasserkosten- (Fernwärme) erfolgt pauschal, da sie verbrauchsabhängig abgerechnet werden. Unsere Wohnung ist mit modernem Multimedia-Anschluss ausgestattet.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Monheim am Rhein und bietet Wohnraum für jung und / oder alt. Das Haus befindet sich in einer kinderfreundlichen Wohngegend mit vielen Spielplätzen, weitläufigen Grünflächen und alten Baumbeständen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und diverse andere Orte des täglichen Bedarfes sind fußläufig bis 5 Minuten Autofahrten zu erreichen. Das Rathauscenter Monheim ist ungefähr 500 Meter entfernt. Die Anbindung zu den ÖPNV ist sehr gut gegeben, so dass sich mehrere Haltestellen in direkter Umgebung befinden. Aufgrund der Lage am Rhein, dem dichten Autobahnnetz (A 59, A542 und A3) und den zwei Flughäfen Düsseldorf und Köln/Bonn ist Monheim hervorragend errreichbar. Darüber hinaus gibt es an der Stadtgrenze zwei S-Bahn Haltestellen der Strecke Köln-Leverkusen-Essen (S6) mit Busverbindungen im Zehn-Minuten-Takt.