3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €280.500 85 m²
63526 Erlensee, Langendiebacher Straße 51 a-c

frei
Geschoss: 4

1 Stellplatz: Carport

Ganz Deutschland steht durch Corona still. Ganz Deutschland? Nein! Unsere Baustellen laufen ungebremst weiter. Gerade wurde der Raum für Fahrräder und Mülltonnen zwischen den Häusern gemauert. Die Balkone haben größtenteils schon ihren Bodenbelag ... der pünktlichen Übergabe steht nichts im Weg ... ein cleveres Baumanagement kann auch kein Virus bremsen ...

Hier und heute bieten wir Ihnen eine super helle Dreiraumwohnung mit Weitblick in zwei Richtungen an. Zum einen auf den Rathaus-Platz, zum anderen zwischen zwei Neubauten in Richtung Süden und Sonne. Sie wohnen hier schön weit oben direkt unter dem Penthouse.

Freiheit pur - auf Ihrem Balkon haben Sie nichts mehr über sich als den Himmel.

Im Eingangsbereich ist Platz für eine Garderobe, der Flur ist hell und geräumig. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein großes Bad mit Wanne und Dusche, ein Abstellraum, ein offenes Wohn- u. Esszimmer mit Küche und Zugang zum Balkon - natürlich Südseite und bestückt mit Douglasie Echtholzboden.

Ihr Auto können Sie bequem im eigenen Carport (12.500 EUR) vor dem Haus abstellen.

Die Übergaben der Wohnungen finden bereits jetzt statt. Es sind bereits fast alle Wohnungen verkauft und die baldigen Bewohner sind schon voller Vorfreude auf das gehobene Wohnen im Neubau.

Diese besonders schöne Wohnung wurde nochmal kurzfristig frei! Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Die Wohnung ist sehr hell, hat im Wohnbereich (Wohn-, Esszimmer, Küche) 2 Seiten Eckverglasung. Gehobene Ausstattung. Sofort nach Kaufabwicklung bereit für die Übergabe. Der Käufer bringt in Eigenleistung den Bodenbelag mit ein plus 1x durchstreichen, dann kann bezogen werden. Bad und Balkon werden komplett einzugsbereit übergeben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die baldige Besichtigung.

Mehrfamilienhaus ebenerdig mit Aufzug. Auf Wunsch mit Rot-Kreuz-Service.

Moderne Architektur - Gegensprechanlage - Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung - elektrische Rollläden - Fußbodenheizung, Fernwärme - Abstellraum - Putzfassade im Wärmedämmverbund - Waschmaschinen-/Trockneranschluss in der Wohnung - hochwertige Bad Ausstattung - Tragende Wände aus Vollstein-Mauerwerk - Stahlbeton - Trockenbau Innenwände beidseitig doppelt beplankt - Stahlbeton Massivdecken - Innentüren in seidenmatt Weißlack - Eingangstüre Schall- und Einbruchshemmend - Garnituren in Edelstahl - Kabel-TV - Stufenloser Zugang.

Hausmeisterservice - Haustiere willkommen!

Streichen der Wände und Decke sowie der Fußbodenbelag obliegt dem Käufer.

Besichtigungen finden einzeln am Samstag, dem 4. April statt. Stimmen Sie mit mir die Uhrzeit bitte ab. Danke.

Irrtümer vorbehalten. Es zählen die Baubeschreibung und der Kaufvertrag.

Langendiebacher Straße 51 a-c
63526 Erlensee

Lage der Wohnung:
Haus 1 im 3. Obergeschoss links.

Adresse:
Langendiebacher Straße 51 a-c in Erlensee.

Alle Einkaufsmöglichkeiten fußnah vor der Türe. Sie wohnen hier direkt am Rathaus und der Einkaufspassage.

Von Erlensee fährt man in wenigen Autominuten nach Hanau oder Gelnhausen und in ca. 30 Minuten nach Frankfurt am Main. Des Weiteren besteht eine ideale Autobahnanbindung an die A66 und A 45 in alle Richtungen. Der ICE-Bahnhof in Hanau ist in gut 10 Autominuten zu erreichen.