3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €489.000 109 m²
63741 Aschaffenburg, Damm

Hiermit möchte ich Ihnen Ihr NEUES COZY HOME mit eingewachsenem Garten, Pool, einer Doppelgarage in Aschaffenburg vorstellen. Der Bungalow wurde 1977 erbaut und 1994 komplett und aufwendig saniert. Das Tageslichtbad wurde mit einer Eckbadewanne und Dusche ausgestattet, Parkett wurde verlegt, der offene Kamin in den Wohnbereich integriert, der Essbereich mit einer Glaskuppel versehen. 2017 wurde erst das Flachdach erneuert, die Fenster wurden ausgetauscht sowie die Schwimmbadpumpe. Die Aufteilung mit den 2 Schlafzimmern und einer Ankleide ist ideal für 2-3 Personen geeignet. Das große moderne Wohnbad mit Tageslicht verfügt über zwei Waschbecken, eine große Eckbadewanne und einer Dusche. Das Gäste-WC ist hier selbstverständlich. Die Glaskuppel oberhalb des Essbereiches lässt viel Licht herein, der offene Kamin lädt zu gemütlichen Abenden in den Wintermonaten ein. Neben dem Kamin sind fest installierte Regale installiert. Die Küche befindet sich nebenan, von dem Fenster aus der Küche blicken Sie wunderschön direkt in die Baumkronen. Von dem großen Wohnbereich mit Parkett gelangen und blicken Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den schön angelegten Garten- mit Teich und Springbrunnen. Am Haus angrenzend befindet sich das Außenschwimmbad. Neben der Terrasse ist noch ein Unterstand der z.B. Stauraum für das Kaminholz und vieles mehr bietet. Zwei Garagen und zwei Stellplätze auf dem Grundstück gehören dazu. Das Einfamilienhaus mit Bungalowcharakter ist unterkellert und bietet viel Platz für einen Hobbyraum oder Werkstatt. Es gibt eine Waschküche, komplett gefliest, für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner. Eine Dusche ist ebenfalls vorhanden um z.B. Gummistiefel oder Fahrräder sauber zu machen. Wenige Schritte vom Haus entfernt gelangen Sie in ein wunderschönes Waldstück mit Bachlauf. Ein Paradies für groß und klein mit oder ohne 4-beiner.

Anbei ein paar Details auf einen Blick: * mit großem Wohnbad * mit Gäste-WC * neue Einbauküche * mit Ankleide und weitere Einbauten sowie mit Deckenspots * mit Kamin * mit Außenpool * mit Sonnenterrasse und Garten * mit 2 Garagen * mit Stellplätzen * mit separter Waschküche * mit Abstellraum * mit Parkett und Fliesenboden * teilw. Fußbodenheizung * mit Rollläden * Kabelanschluss vorhanden

Die Stadt Aschaffenburg ist eine beliebte Stadt, überzeugen Sie sich selbst und klicken Sie die Homepage der Stadt an unter www.aschaffenburg.de und überzeugen Sie sich selbst.

Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden. Wir sind wie folgt für Sie telefonisch erreichbar: Montag bis Freitag von 8.00 - 20.00 Uhr, Samstag & Sonntag von 9.00 - 18.00 Uhr- Wir freuen uns auf IHREN Anruf unter 06196-641981! Falls durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommt, ist vom Käufer eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer, aus dem Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.