3-Zimmer Wohnung zu vermieten €900 70 m²
Schubertstraße 15a, 85139 Wettstetten, Eichstätt (Kreis)

Wohnung Wir suchen Mieter für die 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss unseres 2017 gebauten Mehrparteienhauses in Wettstetten. Die Wohnung ist ca. 70 m² groß und besteht aus einem gemütlichen Schlafzimmer mit Parkettboden, einem modernen Bad (incl. Dusche und Badewanne und Platz für eine Waschmaschine), einem kleinen Arbeitszimmer (ebenfalls mit Parkettboden), dem lichtdurchfluteten, offenen Küche/Essen/Wohnen-Bereich sowie einem praktischen Abstellraum und dem Flur, der zudem Platz für eine Garderobe bietet. Über ein bodentiefes Fenster im Essbereich gelangt man auf den großzügigen Balkon. Über eine Zugtreppe erreicht man den Dachboden, der als zusätzlicher Abstellraum genutzt werden kann. Der allgemeine Gartenanteil des Grundstücks kann mitbenutzt werden. Sehr praktisch sind die zwei Stellplätze, die direkt neben der Haustür liegen! Das Haus ist auf dem modernsten Stand der Technik und erfüllt die Anforderungen eines KfW40plus-Hauses mühelos! Geheizt wird es mit einer Wärmepumpe, deren Strom über eine Photovoltaik-Anlage am Dach (incl. Stromspeicher) über die Fußbodenheizung, was die Nebenkosten extrem gering hält (Jahres-Primärenergiebedarf laut Energieausweis: 11 kWh/m²a). Beim Bau dieses Hauses wurde auf ökologische und schadstofffreie Baumaterialien (Holzfaserdämmung (KEINE brennbare Styrodur-Außendämmung), diffusionsoffene Wände, Holz-Alu-Fenster, Fliesen bzw. Parkettboden) Wert gelegt. Die dezentrale Lüftungsanlage sorgt durch einen regelmäßigen Luftaustausch für ein angenehmes Wohnklima.

Fußbodenheizung, Parkettboden, bodentiefe Fenster

Die Wohnung liegt am östlichen Ortsrand von Wettstetten. Hinter dem Haus beginnen bereits die Felder. Daraus ergibt sich eine ruhige Lage. In nächster Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Netto, Bäcker, Apotheke,...).