Haus zum Verkauf €135.000 107 m²
Brunnenstraße 5, 54426 Malborn, Bernkastel-Wittlich (Kreis)

In dem ruhig gelegenen Wohnort Malborn, zwischen Hermeskeil und Thalfang, befindet sich diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit zwei Vollgeschossen. Vor dem Hauseingang stehen 2 offene PKW-Stellplätze zur Verfügung. Zur Südseite liegt nicht nur ein heimeliger Garten mit Büschen, Sträuchern und Obstbäumen, sondern auch die Einzelgarage mit kleinem Anbau für Rasenmäher und übrige Gartengeräte.

Die komplett unterkellerte Doppelhaushälfte stammt aus dem Jahr 1910, wurde in den 50er Jahren stabil umgebaut und zuletzt 2016 saniert / renoviert. Somit befindet sich dieses Kleinod auf dem heutigen Stand: Schöne pflegeleichte Schiefer- und Echtholz-Parkett-Böden; neues freundliches Gäste-WC im EG und helles Duschbad im Obergeschoss. Beide Sanitärräume verfügen je über ein Fenster. An die Küche im EG mit der modernen Einbauküche, die im Preis enthalten ist, grenzt eine kleine Speisekammer mit Fenster an. Für jede Hausfrau ist allein dieser Umstand Goldes wert! Zusätzlich heizt man im Erdgeschoß den Kaminofen mit Holzpellet, der das gesamte Haus erwärmt. Jedoch stehen zusätzlich in jedem Raum unter dem Fenster angebracht Elektroheizkörper zur Verfügung, die jedoch der Verkäufer so gut wie nie benutzen mußte, da der Pelletofen genügend Wärme für das gesamte Haus erzeugt. Weiter verfügt diese Etage über 2 Räume (ev. Wohn- und Esszimmer oder ein weiteres Schlafzimmer/ Kinderzimmer/ Büro ...), sowie die Kellertreppe und die Treppe ins OG. Das Obergeschoß hat 3 Räume mit Holz-/Parkettböden, das Duschbad und noch eine Abstellkammer mit Fenster und Regalen. Das Dachgeschoß dient derzeit als (Wäsche-) Speicher und als Aufbewahrungsort diverser Gegenstände, wäre aber noch ausbaufähig.

Der reizende Ort Malborn liegt zwischen Hermeskeil und Thalfang an der Hunsrückhöhenstraße. Anschließend ist der Nationalpark Hunsrück, in dem der Berg "Erbeskopf" mit einer Höhe von rd. 820 m zu finden ist. Hier kann man die Natur pur bei Wander- und Radtouren, sowie auf der Sommerrodelbahn genießen. Im Winter reizt der Berg zum Ski fahren. Ein Hochseilgarten mit fünf Schwierigkeitsgraden direkt im Wald begeistert Jung und Alt . Für Freizeitaktivitäten ist somit jederzeit bestens gesorgt. In nur ca. 9 km entfernt ist die nächste Autobahnauffahrt, die Sie in die Richtungen Trier und Luxemburg, sowie Saarbrücken und Kaiserslautern bringt.

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