Haus zu vermieten €1.200 84 m²
90425 Nürnberg, Wetzendorf

Das Reihenhaus liegt in einer schönen Wohnanlange, die 2009 von der deutschen Reihenhaus AG als KfW 70 Effizienzhaus mit hohem energetischem Standard errichtet wurde. Das Haus verfügt über 84m² Wohnfläche, die auf zwei Vollgeschosse verteilt sind. Zusätzlich zur Wohnfläche verfügt das Haus 11m² Nutzfläche inklusive Spitzboden. Im Erdgeschoss bietet eine Diele Platz für eine Garderobe. Von hier aus erreichen Sie den großen Raum für Wohnen / Essen / Kochen. Im Küchenbereich steht Ihnen eine hochwertige Küche der Marke Schüller zur Verfügung inklusive Geräte, die für 2500 € übernommen werden muss. Das Ergeschoss und die Treppe ist mit qualitätsvollen Granitboden ausgestattet. Die Steinwand im Wohnbereich sorgt für mehr Gemütlichkeit und ist ein besonderer Hingucker. Des Weiteren ist ein Abstellraum mit Regal-System im Erdgeschoss vorhanden, die den zusätzlichen Platz für Stauraum bietet. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse mit Garten in Südausrichtung. Die Terrasse ist mit wartungsfreien WPC Dielenboden, Kunststoff Sichtschutzzaun und Terrassenüberdachung inklusive Beleuchtung ausgestattet. Darüber hinaus steht Ihnen noch ein Gartenhaus zur Verfügung für weiteren Stauraum. Von der Diele im Erdgeschoss gelangt man in den Flur des 1. Obergeschosses. Hier stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein exklusiv eingerichtetes Bad zur Verfügung. Das Bad ist mit einem großen Waschbecken mit Unterschrank, Spiegelschrank und Hängeschrank ausgestattet die im Mietpreis enthalten sind. Insgesamt handelt es sich hier um ein sehr gepflegtes und gut geschnittenes Reihenmittelhaus mit Garten.

- Garten, Terrasse mit Terrassenüberdachung - Granitboden, Fliesenboden, Steinwand - Kunstsofffenster - KFW 70 Effizienzhaus - Lüftungsanlage - Wasser Enthärtungsanlage - Bad mit Dusche, Bad mit elektrischen Fenster - Fliegengitter folgende Möbel und Gegenstände können gegen Aufpreis übernommen werden: - Ecksofa mit Bettfunktion - Couchtisch - Hängeschrank im Wohnbereich - Sideboard - Esstisch mit 2 Stühlen und 2 Bänken - Garderoben Set - Sämtliche Gardinenstangen und Lampen

Wetzendorf liegt etwa 3 km nordwestlich des Stadtzentrums von Nürnberg, am südöstlichen Rand des Knoblauchslands. Durch seine Randlage abseits der großen Verkehrsströme hat es sich bis heute einen gewissen dörflichen Charakter bewahren können. In unmittelbarer nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Grünanlagen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Busshaltestellen und die U-Bahnhaltestelle Nordwestring. Der Nürnberger Flughafen ist ca. 5 km entfernt, mit dem Auto erreicht man das Ziel in ca. 10 Minuten.

Zur Wohnanlage gehört ein privater Kinderspielplatz