Haus zum Verkauf €920.000 150 m²
Mittelstedter Straße 25i, 61440 Oberursel (Taunus), Hochtaunuskreis

Am Rande Oberstedtens, ruhig und idyllisch liegt unser schönes Einfamilienhaus (Reihenendhaus) mit drei Geschossen und sechs Zimmern, ideal für die Familie mit Kindern. Auf gut 150m² Wohnfläche und 50m² Nutzfläche können Sie sich voll entfalten. Ein so einzigartiges Grundstück gibt es bei Häusern neuerer Baujahre sonst nicht. Es verfügt über ein Spielhaus aus Holz, eine zusätzliche Gartenhütte mit überdachtem Vorplatz, Obstbäumen, Pergola… ein kleines Paradies für spielende Kinder, am Ende eines Einliegerweges und voll eingezäunt. Bei Bedarf finden Planschbecken, Sitzgruppe und Schaukel Platz, so dass Sie gemütlich grillen können, während die Kinder planschen, sandeln oder mit den Nachbarskindern spielen. Zu jeder Tageszeit gibt es sowohl sonnige als auch schattige Plätze auf dem eingewachsenen Grundstück. Der von zwei weiteren Parteien mitgenutzte, große Hof bietet Platz für Ballspiele und zum Fahrradfahren und ist ebenfalls eingezäunt. Hier gibt es auch einen Sandkasten und ein weiteres, kleines Kinderspielhaus. Unter einem Giebelvordach betreten Sie das Haus über eine hell geflieste Diele, passieren das abgeschlossene Treppenhaus und gelangen in den hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und offenem Kamin. Das 1. OG verfügt neben dem Tageslichtbad mit Badewanne über zwei kleinere und ein größeres Zimmer. Im 2. OG befindet sich neben zwei mittelgroßen Zimmern ein Tageslichtbad mit Echtglasdusche. Im Keller finden Sie den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und einem zusätzlichem Waschbecken, außerdem einen länglich geschnittenen Vorratskeller und einen großzügigen, vollständig isolierten Kellerraum, der an die Zentralheizung angeschlossen ist und sich als Hobbyraum, Bar oder ein Büro eignet. Alle Kellerräume haben Doppelglas-Isolierfenster (keine „Mäusegitter“) und verfügen über einen hautfreundlichen Linoleumboden, der Kellerflur ist hell gefliest.

Es erwartet Sie ein Haus mit gehobener Ausstattung, zwei großzügigen Tageslichtbädern und einem zusätzlichen Gäste-WC, offenem Kamin, üppiger Terrasse mit Motormarkise, Garage mit el. Torantrieb und Tageslichtfenster und vieles mehr. Durch einen zusätzlichen, großen Stellplatz direkt am Haus erübrigt sich die Parkplatzsuche. Es ist viel Platz für Fahrräder, ggf. Motorrad, Kinderfahrzeuge etc. Das Gießwasser für den Garten kann der Zisterne entnommen werden, die mit einer Pumpe ausgestattet ist. Das Echtholzparkett und der offene Kamin im Wohnzimmer geben dem Raum eine behagliche Gemütlichkeit, die breite Fensterfront gibt den Blick in den grünen, sonnigen Garten frei. Die Schiebe-/Hebetür lässt sich besonders weit öffnen, so wird gerade in den Sommermonaten der Garten quasi zur Verlängerung Ihres Wohnzimmers. Die hochwertige Küche ist ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, großer kopffreier Dunstabzugshaube (Abluft), Geschirrspüler und großem Kühlschrank und Gefrierschrank.

Das Haus befindet sich am Ortseingang Oberstedtens, nur wenige Meter von Feldern und Streuobstwiesen gelegen. Fußläufig (ca. 2 Minuten entfernt) sind ein großer Rewe, mehrere Restaurants, ein Tennisverein und weitere Freizeiteinrichtungen erreichbar. In der netten Nachbarschaft leben überwiegend Familien mit Kindern.

Oberstedten ist ein Ort ohne Durchgangsstraße. Man lebt direkt am Taunus mit Blick auf den Feldberg, Spazier- und Wanderwege sind unweit. Der Ausläufer der A661 ist in zwei Minuten, der Oberurseler Bahnhof in acht Minuten erreichbar. Es gibt einen Kindergarten und eine Grundschule, einen Kulturverein („Alte Wache“), Ärzte etc. Das direkt benachbarte Bad Homburg ist eine Kurstadt, daher gibt es keinen Fluglärm.