Haus zum Verkauf €249.000 442 m²
91626 Schopfloch

4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Baujahr: 2002
frei ab 25.03.2020

3 Stellplätze

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche, Ess/ Wohnzimmer mit Terrasse und Garten, ein Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage und Steuergeräten für die Photovoltaikanlage

Obergeschoss:
drei x Schlafzimmer, Badezimmer (Badewanne) mit Fenster

Die überdachte Terrasse (Südseite) eignet sich perfekt für ein Leben an der frischen Luft und tolle Grillabende während der warmen Monate. Der Gartenbereich bietet genug Spiel-Raum für die kleineren Bewohnern des Hauses.

Drei Stellplätze gehören zum Objekt. Ein Carport könnte nachträglich problemlos aufgebaut werden.

Dieses günstige Häuschen im Neubaugebiet von Schopfloch eignet sich bestens für eine junge Familie mit handwerklicher Kompetenz und Freude am *do it Yourself*.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die Photovoltaikanlage erzeugt genug Strom für den Eigenbedarf und ermöglicht sogar die Einspeisung des Überschusses ins Stromnetz. Ein entsprechender Vertrag mit dem Energieversorger kann übernommen, bzw. weitergeführt werden. Laut Aussage des Vorbesitzers lassen sich damit je nach Jahreszeit Einnahmen von bis zu 150 EUR/Monat generieren.

Das Objekt ist z.Z. unbewohnt und bedarf einer grundlegenden Renovierung.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

91626 Schopfloch

Das Haus steht mitten im feinen Neubaugebiet am Ortsrand von Schopfloch. Der Markt liegt an der Romantischen Straße zwischen den Städten Feuchtwangen und Dinkelsbühl in einer von Wiesen und Wäldern umgebenen Landschaft an einem sanft nach Westen abfallenden Talhang der Wörnitz.
Zur A6 sind es nur rund 13 km.
Im Ort sind alle Einkäufsmöglichkeiten (Supermärkte/Baumarkt) sowie Ärzte und Apotheken vorhanden.
Kindergarten und Schule bis zur 6. Klasse sind in wenigen Minuten erreichbar.