Haus zum Verkauf €519.000 669 m²
35418 Alten-Buseck

5.95 % inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 1965

4 Stellplätze

5.95 % inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Gerold Mauthner Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Einbauküche

In diesem schönen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung werden Sie sich wohlfühlen ...

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit heimeligem Kamin und Zugang zur wunderschönen Süd-Terrasse aus wiederstandsfähigem Walaba-Holz-Belag sowie zu einem erhöhten, überdachten Balkonbereich. Außerdem lädt eine moderne Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung zum Verweilen und gemütlichem Beisammensein ein. Des Weiteren finden Sie hier ein ruhiges Schlafzimmer, mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein gut geschnittenes Arbeitszimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne.

Das Obergeschoss ist zur Zeit vermietet und als vollständige abgetrennte Einheit zu sehen. Ein schönes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, eine große Wohnküche, ein Badezimmer mit Wanne erfüllen hier gut die Erwartungen eines Mieters.

Zwei weitere praktische Räume, die als Hobbyraum und Gästezimmer genutzt werden können sowie das zugehörige Badezimmer mit Dusche, stehen im Untergeschoss zur Verfügung. Weitere angrenzende Kellerräume bieten hier viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Abgerundet wird die solide Immobilie von einem sonnigen ebenerdigen Garten, einem Holzlagerschuppen sowie einer Doppelgarage und Stellplätzen.

Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

35418 Alten-Buseck

Dieses besondere Einfamilienhaus befindet sich in beliebter Lage von Alten-Buseck. Naturliebhaber und Ruhesuchende haben das Naherholungsgebiet hier direkt vor der Tür.

Im Ortsteil Alten-Buseck, der Großgemeinde Buseck, befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und ein Supermarkt für den täglichen Bedarf sind fußläufig, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto leicht zu erreichen. Der Ortsteil Alten-Buseck verfügt über mehrere Arztpraxen.

Das Vereinsleben des Ortes ist intakt und rege. Hier stimmt die Mischung von Alteingesessenen und Zugezogenen. Eine Vielzahl von Geschäften sowie eine weiterführende, integrierte Gesamtschule bietet der Nachbarort Großen-Buseck. In der nur wenige Minuten entfernten Universitätsstadt Gießen, gibt es zudem mehrere Gymnasien sowie ein ansprechendes kulturelles Angebot.

Ebenfalls schnell zu erreichen sind der Gießener Ring und über die A5 der Wirtschaftsraum Frankfurt mit seinem internationalen Flughafen.