2-Zimmer Wohnung zu vermieten €515 64 m²
94522 Wallersdorf, Gärtnerstraße 18

1545,00 €

frei
Geschoss: 1

2 Stellplätze

Leben im Domizil Gärtnerstraße!

Durchdachte Grundrisse lassen Lebensbereiche mit eigener Atmosphäre entstehen. Der Balkon auf der Straßenabgewandten Seite sorgt für ein besonderes Lebensgefühl.
Die Qualität des Neubauprojekts erfüllt nicht nur die KfW 40 Anforderungen, sondern ist mit hochwertigem Anspruch gestaltet.

Die Wohnungen ist wie folgt aufgeteilt:
Wohn- u. Esszimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Diele und Balkon.

Beispiel:
Wohnung Nr.11, Wfl. 64,29 m²,

Kaltmiete: 515,00 €
2 STP: a´20,00 €= 40,00 €
Nebenkostenvorauszahlung 100,00 €

Gesamtmiete: 655,00 EUR

Kaution: 1.545,00 €

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur unter Angabe der kompletten Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.


Einige Highlight der Wohnanlage:
- KfW40
- Laubengänge
- 3-fach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- dezentrale Wohnraumbelüftung
- Holzpelletheizung

Die zentrale und ruhige Lage macht das Leben im Domizil Gärtnerstraße lebenswert.

Der Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt.

Die Wohnanlage in der Gärtnerstraße 18. in D-94522-Wallersdorf umfasst insgesamt 17 Wohnungen. In ökologisch hochwertiger KfW-40 Bauweise wird das Objekt errichtet und soll bis 31.05.2020 fertiggestellt sein. Es entstehen zwei und drei-Zimmer-Wohnungen mit jeweils einem Balkon oder Terrasse. Durch die großzügig verbauten Fensterflächen, schaffen die lichtdurchfluteten Wohnräume maximalen Wohnwert.


Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur unter Angabe der kompletten Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

****************************************
Gemäß §2 Abs.1 Nr.10; § 3; und §4 Abs. 6 des GwG (Geldwäschegesetz) sind wir seit 2014 verpflichtet, vor einer Objektbesichtigung oder Aufnahme der Kaufvertragsverhandlungen, den oder die Kaufinteressent zu identifizieren. Das bedeutet, die Personalien bzw. bei juristischen Personen einen Handelsregisterauszug (Kopie) anzufordern und eine Kopie davon zu unseren Akten zulegen.
Zur Identifizierung ist Name, Geburtsdatum, Geburtsort, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Personalausweisnummer und ausstellende Behörde nachzuweisen Des Weiteren ist von uns zu klären, ob der Interessent im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten agiert. Festgehalten werden muss auch, ob es sich bei dem Vertragspartner und ggf. wirtschaftlich Berechtigten um eine Politisch Exponierte Person (PEP) handelt. Als Interessent sind Sie verpflichtet, uns den Ausweis vorzulegen und die entsprechenden Auskünfte zu erteilen (§ 4 Abs. 6 GwG) Geldwäschegesetz.

Diesbezüglich bitten wir um Übergabe einer lesbaren Ausweiskopie (Vor-und Rückseite) und bei juristischen Personen einen Handelsregisterauszug (Kopie) vor einem gemeinsamen Besichtigungstermin.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
****************************************

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Sie können unser gesamtes Immobilienangebot mit vielen weiteren interessanten Immobilien auf unserer Homepage unter http://www.wick-immo.com einsehen! Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

http://www.wick-immo.com/Datenschutz.htm

Gärtnerstraße 18
94522 Wallersdorf

Der im Isartal gelegen Markt Wallersdorf mit ca. 6900 Einwohnern bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Mittelschule, Ärzte sowie verschiedene Lokalitäten und Freizeiteinrichtungen.

Wallersdorf ist ein Markt in dem es sich Leben und Arbeiten lässt.

Infrastrukturell hat der Markt Wallersdorf einiges zu bieten: Autobahnanbindung (A92 München- Deggendorf)) mit 2 Anschlussstellen sowie dem Bahnhof (München-Deggendorf) und die Nähe zur B11 und B20.
ca. 1-Autostunde zum Flughafen München
Deggendorf, Dingolfing, Straubing sind in ca. 20 bis30 Autominuten erreichbar