3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €92.000 75 m²
25548 Kellinghusen, Steinburg (Kreis)

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Kellinghusen. Der Gesamteindruck der Anlage ist positiv zu bewerten u.a. durch bereits durchgeführte Instandhaltungsmaßnahmen. So stammt die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2000. Eine Dachsanierung ist im Jahr 2009 durchgeführt worden. Im Jahr 2012 wurde bereits die Fassade auf der Westseite gedämmt. Die Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 2006. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten, die sich auf zwei Eingänge verteilen und besticht durch Ihren gepflegten und modernen Zustand sowie Ihre Helligkeit. Über die großzügige Diele sind sämtliche Zimmer zu erreichen. Das Wohnzimmer ist angenehm groß, die Küche hell und modern. Zwei weitere Zimmer können als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt werden. Die Loggia mit Blick auf die gepflegten Grünflächen lädt zum Verweilen ein. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume wie Trocken-, Wasch- und Fahrradkeller. Das Gebäude wird fast ausschließlich von Eigentümern bewohnt. Das Hausgeld beträgt 226,90 € pro Monat. Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie gern das Exposé an!

Kellinghusen mit ca. 8000 Einwohnern ist umgeben von der reizvollen Landschaft Mittelholsten - das "Tor zum Naturpark Aukrug". Die idyllische Umgebung dieses Naturparks in klimatisch günstiger Lage besteht aus Wäldern, Teichen, Moor- und Heideflächen. Das schöne Stör- und Bramautal lädt zu erholsamen Ausflügen ein. Mit Kindergärten (Waldkindergarten), Grundschule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe (Abitur möglich), Fachärzten und Supermärkten ist alles in der Stadt vorhanden. Gymnasien befinden sich in Itzehoe und Bad Bramstedt. Bahnverbindungen nach Hamburg, Westerland und nach Kiel befinden sich am Bahnhof Itzehoe oder im nahegelegenen Wrist (ca. 3,5 km). Über die A23 und A7 erreichen Sie Hamburg auch bequem mit dem PKW in ca. 45 Minuten. Bis zur Kreisstadt Itzehoe sind es ca. 20 km.