4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000 105 m²
92318 Neumarkt

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet

4 Stellplätze

Die Immobilie ist seit 2010 stabil an die gleiche Pächterin vermietet.

Der Eingangsbereich mit der Fensterfront dient als gutes Werbemedium.

In dem großen Verkaufs- oder Ausstellungsraum sind mehrere Räume abgetrennt. Zusätzlich gibt es ein Büro, eine Küche und einen Hauswirtschafts- oder Lagerraum. Starkstromanschluss ist vorhanden. Auch ein WC finden Sie auf dieser Ebene.

Durch den Hinterausgang gelangen Sie auf kurzem Weg über das Treppenhaus in den großen Kellerraum.

Sie nennen künftig nicht nur zwei Tiefgaragen-Stellplätze sondern auch zwei oberirdische Stellplätze direkt vor Ihrer Gewerbeeinheit Ihr Eigen!

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR

Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern

92318 Neumarkt

Sie finden die Gewerbeeinheit im gesuchten Stadtteil Kohlenbrunner Mühle.

Die Stadt Neumarkt zählt rund 41.000 Einwohner und ca. 3.000 Gewerbebetriebe. Der Standort Neumarkt ist einer der wirtschaftskräftigsten in Bayern und daher deutlich wachsend und mit positivem Wanderungssaldo. Eine außerordentlich niedrige Pro-Kopf-Verschuldung und stabil niedrige Gewerbesteuern schaffen zusätzliche Impulse. Ein Einpendlerüberschuss von rund 4.200 Personen unterstreicht die Prosperität der Stadt. Die Allgemeine Kaufkraft beträgt 888 Mio. Euro (Quelle: www. neumarkt.de -Zahlen Basis 2016). Neumarkt ist zentral in Bayern gelegen: die Metropolen Nürnberg (37 km) und München (140 km) sowie Regensburg (72 km) und Ingolstadt (65 km) sind über die Bundes-Autobahnen A3 und A9 sowie die Bundesstraßen B8 und B299 schnell zu erreichen. Ein häufiger Fahrtakt besteht auch mit Bahn (Hauptstrecke Nürnberg-Regensburg) und auch mit dem S-Bahn-Anschluss nach Nürnberg.