Haus zum Verkauf €549.000 170 m²
63512 Hainburg

Ich bin die andere Hälfte und bei mir kannst Du noch ein paar Träume realisieren. In Hainburg stehe ich und möchte gerne neue Wand und Deckenbelege sowie Bäder haben, am liebsten von euch. 2016 wurde ich auf einem ca. 330 qm großen Grundstück mit ausbaufähiger Nutzfläche im Keller für deine ganze Familie gebaut. Du kannst in mir arbeiten, wohnen, leben, spielen oder toben. Kissenschlachten im hellen Schlafzimmer machen oder bei einem Sonntagsbrunch in meiner modernen zum Wohnzimmer offenen Wohnküche schlemmen. Während Du es Dir schmecken lässt kannst Du den besonderen Blick auf Wiesen und Wald genießen und wirst Dir dabei bewusst dass Du in einer ganz besonderen Umgebung wohnst. Ja und meine Raumaufteilung von der offenen Küche und dem kleinen Tageslichtfenster im Dach bis zu den 4 Bädern ist perfekt durchdacht. Meine ca. 170 qm Wohnfläche sind auf 5 Zimmer aufgeteilt und die ca. 90 qm Nutzfläche im Keller haben Wohncharakter. Auf meiner Terrasse darfst Du den Sonnenuntergang bei Kerzenlicht und einer guten Tasse Tee in Ruhe und Zweisamkeit genießen. Ganz besonders Stolz bin ich auf meine Wirtschaftlichkeit: Wenn wir meine 260 qm zugrunde legen, habe ich einen qm Preis von NUR € 2´111,54 plus den Restausbau, ohne mein Grundstück zu verrechnen. Meine Stromversorgung und Heizung ist Autark durch Photovoltaik und die Nebenkosten minimal weil ich als Niedrigenergiehaus gebaut wurde. Weitere informationen erhalten Sie gerne bei einer Besichtigung. Besichtigen Sie und lassen Ihr Gefühl entscheiden. Ihr Ansprechpartnerin: Frau Altun, für Sie unter der Tel.: 0176-10426932 zu erreichen.

TOP Energetisches-Konzept TOP Ausstattung. Hohe Ansprüche. °Photovoltaikanlage Energetisch unabhängig!! °Fussbodenheizung °Ökologische unabhängige Energieträger °Elektrische Rollläden °3-fach isolierte Wärmeschutzverglasung °Gut durchdachter Grundriss °Garage °Stellplatz °Garten mit Blick ins Grüne, zur individuellen Gestaltung °Terrasse mit Blick ins Grüne °Balkon mit Traumblick °4 Bäder zur individuellen Gestaltung °Türen der Fa.Gede Marke Top 400 °tolles Edelstahlgeländer mit Glas Wichtig!!! Die Wand-, Decken-, Bodenbeläge sowie Bäder sind im Verkaufspreis nicht inbegriffen! Weitere Informationen erhalten Sie bei einem Besichtigungstermin.

Die idyllische Gemeinde Hainburg besteht zur Zeit ca. 16.000 Einwohner und ist direkt am Main gelegen. Hier gibt es zahlreiche Kindergärten, Grund- und Realschule sowie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus befindet sich in Hainburg ein Badesee mit attraktivem Strandbad. Auch der Golfplatz Seligenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Nicht zuletzt durch die ideale Autobahnanbindung (A3) sind die nächst gelegenen Städte wie Offenbach, Frankfurt, Airport Frankfurt, Hanau und Aschaffenburg von hier aus gut und schnell zu erreichen.

Provisionshinweis: Mit dem Abschluss eines gültigen Kaufvertrages gilt unsere Provision als verdient und wird somit sofort fällig. Die Provisionhöhe wird im Exposé gesondert ausgewiesen und kann je nach Bundesland variieren. Ihr Ansprechpartnerin: Frau Altun 0176-104 26 932