5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €389.000 180 m²
Diese Architektenwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines schön restaurierten Altbaus im Herzen von Gifhorns Altstadt. Bei der Sanierung des Gebäudes im Jahr 2000 wurde viel Wert auf Details und den ursprünglichen Charakter des Hauses gelegt. Schon beim Betreten der Wohnung fällt Ihr Blick durch die Diele in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit seiner über 5 m hohen Decke. Bei der Ausstattung der Wohnung wurde viel Wert auf hochwertige Materialien gelegt, so wurden die gesamten Wohn- und Schlafräume mit einem Eichen-hirnholz-Parkett und einer Fußbodenheizung ausgelegt. In dem offenen Wohn- und Essbereich wurden bei der Restaurierung die ursprünglichen Holzbalken freigelegt, die dem Raum einen Loft-Charakter verleihen. Ein weiteres Highlight ist die herrliche Dachterrasse, auf der Sie geschützt vor anderen Blicken die Sonnenstunden bis zum Sonnenuntergang genießen können. Durch die Ziehharmonikafenster, die sich über die gesamte Breite der Fensterfront öffnen lassen, ist der Übergang von Drinnen nach Draußen fließend. An kälteren Tagen geben die vielen bodentiefen Fenster den Blick über die Dächer von Gifhorn frei oder Sie genießen gemütliche Abendstunden am Kamin. Angrenzend an den Essbereich mit einem kleinen französischen Balkon befindet sich die offene und individuell angefertigte Einbauküche mit einem geräumigen Hauswirtschaftsraum. Gleich neben der Diele gelangen Sie in den separaten Elternbereich mit Ankleidezimmer und Bad en Suite. Auch hier sorgen ein dunkelgrauer Granitboden, Granit-Ablageflächen, eine freistehende Badewanne sowie eine bodentiefe Schwalldusche für den besonderen Charme. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie von der Diele aus in ein kleines Spitzbodenzimmer und auf die vielseitig nutzbare Galerie. Neben dem Wohnbereich befindet sich noch ein weiteres Zimmer mit einem kleinen Bad en Suite, welches ebenfalls hochwertig mit Granitboden, Glasmosaikfliesen und einer Badewanne ausgestattet ist. Zwei Kellerräume und ein direkt neben dem Haus befindlicher Stellplatz gehören ebenfalls mit zum Angebot.
Die idyllische Mühlenstadt Gifhorn liegt in der südlichen Lüneburger Heide. Die Stadt bildet mit etwa 42.000 Einwohnern eines der Mittelzentren des Landes, geprägt durch die geringe Entfernung zu den Industrie- und Handelszentren Wolfsburg und Braunschweig. Die Kreisstadt weist mit ihrer attraktiven Fußgängerzone und der intakten Infrastruktur eine hohe Wohnqualität auf. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr und in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone. Somit sind alle städtischen Einrichtungen wie Ärztehäuser, Einkaufszentren, Rathaus und Banken fußläufig erreichbar. Die Gifhorner Innenstadt bietet mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten alles Notwendige für den täglichen Bedarf. Das Mühlenmuseum und der Schlosssee laden jederzeit zu erholsamen Spaziergängen ein. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Wolfsburg und Braunschweig. Es gäbe noch viel mehr zu dieser außergewöhnlichen Wohnung zu erzählen – lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen und dem Charme begeistern.
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