2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €379.000 64 m²
Bleichwiesenstraße 27, 65203 Wiesbaden, Biebrich

Diese schöne in 2018 neu erbaute Dachgeschosswohnung im zweiten Stock zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Kauf. Die lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Parteienhaus, in einer ruhigen Wohnanlage nahe der Biebricher Allee. Das Grundstück zeichnet sich außerdem durch großflächig angelegte Grünflächen, Sträucher und Bäume aus. Die Immobilie lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Mit der Eigentumswohnung wird ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage verkauft und ist im Preis inkludiert. Das Haus wird per Wärmepumpe beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das Hausgeld beläuft sich auf 170,00 € im Monat. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss ist zudem vorhanden. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche, sowie ein Einbauschrank. Es fällt keine Provision an.

Ausstattung im Überblick der Eigentumswohnung, die 2018 neu gebaut wurde - 63,88m² - Gut geschnittene, lichtdurchflutete Wohnung - Wohn-Esszimmer mit einem großen Balkon - maßgeschneiderte Küche in creme-weiß aus Hochglanzflächen inkl. Esstheke - Folgende Elektro-Geräte bleiben in Küche vorhanden: Einbaukühlschrank und Abzugshaube - Schlafzimmer inklusive eines Einbauschrankes - Fußböden aus Echtholzparkett (Eiche hell) - Fußbodenheizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe) - elektrische Rollläden, - Zwangsentlüftungsanlage für Innenräume - Dämmung nach KfW neuster Stand - Isolierglasfenster, dreifach verglast - modernes Bad mit Tageslicht inkl. Badewanne und Dusche mit Glaswand - Boden im Bad mit qualitativ hochwertigen beigen Fliesen - Hauswirtschaftsraum in der Wohnung, inkl. Waschmaschinen- und Trockneranschluss, kann auch als Gäste-WC umfunktioniert werden - Rauchmelder - Breitbandkabelanschluss - Personenaufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - barrierefreier Zugang - barrierefreie Wohnung - barrierefreie Wohnanlage - Gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum inkl. Waschmaschinen- und Trockneranschluss nutzen - abschließbarer, privater Kellerraum ca. 4,5m² - PKW-Stellplatz in der Tiefgarage - Granitboden im Treppenhaus - Energieausweis vorhanden - Ferner besteht die Möglichkeit die Wohnung gegen einen Abstand voll möbliert zu erwerben.

Es gibt viele Freizeitaktivitäten, zum Beispiel der nach englischem Vorbild angelegte Schlosspark sowie die Rheinpromenade. Die Wohnung ist 5 Minuten von dem Biebricher Schlosspark entfernt. Eines der begehrtesten Villengebiete Wiesbadens befindet sich in der Biebricher Allee. Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt in einer Seitenstraße zu der Biebricher Allee. In großer Vielfalt finden Sie Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe. Auch ein Kindergarten und eine Grundschule liegen im 300m Umkreis. Verkehrsanbindungen: Von der nah gelegenen Bushaltestelle mit der Linie 14 fahren Sie in weniger als 10 Minuten in die Wiesbadener Innenstadt. Die Autobahn A66 Richtung Frankfurt kann von der Eigentumswohnung in 2 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Der Rhein-Main Flughafen ist eine 20-Minuten-Fahrt erreichbar. Der Mainzer Hauptbahnhof ist 13 Minuten Fahrweg entfernt.

Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Ich kann lediglich vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten. Bitte geben Sie daher bitte Ihre vollständige Adresse, E-Mail und eine Telefonnummer an um mit Ihnen einen Termin zu vereinbaren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehme ich keine Haftung und schließe ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus. Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Während des Kontaktverbotes können virtuelle Rundgänge per Video-Call vereinbart werden. Datenschutz: Sofern Sie jedoch unter "Kontakt" personenbezogene Angaben machen, werden diese ausschließlich zum Zweck der Abwicklung Ihrer Anfragen, der eventuell anschließenden Vereinbarung eines Besichtigungstermins genutzt. Eine darüber hinausgehende Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten an Dritte erfolgt nicht.