4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.900 88 m²
34119 Kassel / West

5,95% des beurkundeten Kaufpreis

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 2

- 5 Parteien Haus
- Fernwärme
- Eigene Gastherme für Warmwasser (neu 2017)
- Kabelanschluss
- Hochwertiges Eichenparkett geölt (2018)
- Linoleum
- Balkon
- Hoch & neuwertige Wohnungseingangstür
- Neuwertiges Tageslichtbadezimmer
- Elektrik erneuert ( 2006 )
- Breitband Internet neu ( 500 Mbits )
- 2 Kellerräume
- 2 Fahrrad Stellplätze

Diese großzügig und modern angeordnete Eigentumswohnung befindet sich in gepflegter und zentrumsnaher Lage im vorderen Westen, fußläufig zur angrenzenden Goetheparkanlage. Hier liegt die angebotene Immobilie mit fünf Wohneinheiten auf der 2.Etage.
Ein moderner Wohngrundriss eröffnet auf 88 m² angenehmen Qualitätsraum. Aufgeteilt auf 3 Schlafräume, ein Wohnbereich,das neuwertige Tageslichtbad mit Wanne, eine Küche mit Speisekammer & Waschmaschinen Anschluss, sowie ein großzügiger Flurbereich machen hier das Wohnen schön. Ein Balkon ist begehbar von einem Schlaf oder Büroraum. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren von den Eigentümern renoviert und modernisiert z.B: erneuertes Badezimmer, im Schlaf und Wohnbereich hochwertiges Parkett verlegt, Elektrik erneuert, neue Wohnungstür.

Zur Immobilie gehören zudem zwei eigene Abstellräume im Untergeschoss. Darüber hinaus stehen hier zur allgemeinen Nutzung Hauswirtschaftsräume sowie 2 Fahrradstellplätze zur Verfügung.

Das Hausgeld pro Monat beträgt insgesamt lt. Wirtschaftsplan 2019 341,00€, darin beinhaltet ist auch die Heizung, sowie das Kaltwasser.
Das nicht umlagefähige Hausgeld pro Monat beträgt zur Zeit 65€. Das umlagefähige Hausgeld pro Monat beträgt zur Zeit ca.219€.

Das Team von Immoperlen ist für Fragen und Besichtigungen gerne für Sie da!

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Nicole Lehmann Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Nicole Lehmann Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an Nicole Lehmann Immobilien zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Nicole Lehmann Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell einschätzen, von unseren Sachverständigen für Immobilienbewertung.

Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert

34119 Kassel / West

Die Immobilie liegt in der Nähe der Goetheanlage in gesuchter Wohnlage des Vorderen Westens. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Kindergarten sowie Schulen.