Haus zum Verkauf €1.700.000 200 m²
- -, 71144 Steinenbronn, Böblingen (Kreis)

Das 1960 zu einem Zweifamilienhaus umgebaute ehemalige landwirtschaftliche Anwesen mit großer Werkstatt besticht durch das weitläufige Außengelände im Landschaftsschutzgebiet mit eigenem Zugang zum Fluss (Aich). Ein Liebhaberobjekt mit viel Platz im Grünen, Waldwanderwegen in unmittelbarer Nähe und dennoch guter Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind etwa 3 km entfernt. Die Wasserversorgung erfolgt bisher autark über eine eigene Brunnen- und Wasserpump-/ Druckanlage sowie eine Hausklärkleinanlage. Stromversorgung ist vorhanden. Zum Anwesen gehören 4 Grundstücke, von denen drei als Landwirtschafts-/Waldfläche ausgewiesen sind. Das bebaute Grundstück hat eine Größe von 2448m². Die Gesamtgröße beträgt 4.772 m². Das Haus ist in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand und lässt Spielraum für Neugestaltung und die Realisierung eigener Wünsche und Vorstellungen. Die Warmwasserzentralheizung (Öl) ist defekt und kann daher auch umgestellt werden. Es gibt einen bis 2006 verlängerten, genehmigten Bauantrag, dessen Wiederaufnahme mit einer konkreten Bauvoranfrage geklärt werden kann. Er genehmigt den Abbruch des bestehenden Wohngebäudes mit Werkstatt und die zurückversetzte Errichtung eines 1,5 geschossigen Wohnhauses mit Doppelgarage.Es wurde eine Teilbebauung des Grundstücks von 300 m² genehmigt. Einen Bebauungsplan seitens der Gemeinde gibt es nicht. Das Anwesen kann ab sofort erworben werden. Verhandlungsbasis 1.700.000 Euro.

keine Angaben

Das Anwesen liegt im Außenbereich Steinenbronns direkt an der Verbindungsstraße zwischen Waldenbuch und Schönaich. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Vereine befinden sich in einem Umkreis von ca. 4 km. Die besondere Lage gewährt sowohl die Vorzüge des Landlebens in und mit der Natur, als auch die Nähe zu Städten wie Böblingen (10 km), Leinfelden-Echterdingen (14 km) oder Tübingen und Stuttgart.

Das Anwesen ist ein reines Liebhaberobjekt für Menschen die Weite, Platz und das Leben im Grünen mit dennoch guten Verkehrsanbindungen zur Infrastruktur suchen. Ein idylisches Fleckchen Erde, auf dem "auch" ein Haus steht.