2-Zimmer Wohnung zu vermieten €565 54 m²
85304 Ilmmünster, Pfaffenhofen an der Ilm (Kreis)

**Ihre neue Mietwohnung** Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung liegt zentral in Ilmmünster. Sie erreichen die Wohnung bequem über das Erdgeschoss sowie direkt von der Tiefgarage aus mit dem Aufzug. Vom Flur aus gelangen Sie in jedes Zimmer der Wohnung. Der großzügige und helle Wohn-/Essbereich überzeugt durch einen edlen Holzfußboden sowie eine hervorragend ausgestattete Einbauküche welche im Sommer 2019 von der Firma "Küchen Breitsameter" in Pfaffenhofen verbaut wurde (mögliche Ablöse 3800 €). Von hier aus gelangen Sie auch direkt auf die Terrasse der Wohnung. Hier können Sie gemütliche Sommerabende mit Freunden genießen oder im Garten Ihren grünen Daumen freien Lauf lassen. Einen weiteren Zugang zum Garten haben Sie auch direkt vom Schlafzimmer aus. Durch die große Türfront wirkt dieses sehr hell und bietet durch einen guten Schnitt eine hervorragende Aufteilung von Schlafen und Arbeiten. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einen großzügigen Spiegel. Abgerundet wird das durchdachte Wohnungskonzept von einer Abstellkammer mit Schiebetür, welche zusätzlichen Stauraum bietet. Wem das nicht reicht, der findet im Untergeschoss noch ein Kellerabteil mit genügend Abstellfläche. Von hier aus gelangen Sie auch direkt in die Tiefgarage, in welcher Sie Ihr Fahrzeug auf Ihrem reservierten Parkplatz abstellen können. Auf Wunsch gibt es noch einen zusätzlichen Stellplatz zum Anmieten. Konnte ich Ihr Interesse für diese schicke 2-Zimmer-Wohnung wecken? Dann bewerben Sie sich jetzt!

- Neuwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung - überdachte Terrasse in Südausrichtung - großer Garten - Fußbodenheizung - Einbauküche (Ablöse 3.800 €) - Fließenboden im Flur und Badezimmer - hochwertiger Laminat im Wohn- und Schlafzimmer - TG-Stellplatz (auf Wunsch auch zwei Stellplätze) - Kellerabteil - Waschraum mit eigenen Waschmaschinenanschluss (inkl. Trockner)

Die Garten-Wohnung liegt zentral in Ilmmünster. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie ein Bäcker oder ein Supermarkt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken und Ärzte finden Sie in den benachbarten Gemeinden Reichertshausen oder Scheyern, welche in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Die Kreisstadt Pfaffenhofen ist von Ilmmünster 6km entfernt. Auch die Autobahn A9 erreichen Sie zügig in ca. 10 Minuten.

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr