Haus zu vermieten €1.480 598 m²
2 Monatskaltmieten
Baujahr: 1992
frei werdend
Geschosse:
2
2 Stellplätze: Garage
Helles und top ausgestattetes Einfamilienhaus mit Einliegerapartment - einseitig angebaut - in bester Wohnlage von Bochum-Stiepel.
Eingangs- und Gartenebene:
Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Essbereich, großzügiger Wohnbereich mit Kamin und Terrasse, zweiter Terrassenbereich auf der Rückseite mit Gartenhaus
Obere Ebene:
Diele, Schlafzimmer mit Ankleide en suite, Kinder- bzw. Arbeitszimmer, Badezimmer mit Whirlpool/Dusche/Sauna, Küche mit Galerie und Balkon mit Fernblick
Separater Eingang:
zusätzliches 1-Raum-Apartment mit Wohn-/Schlafraum, Duschbad mit Tageslicht
Dieses Apartment ist derzeitig vermietet - Mietverhältnis soll fortgeführt werden.
Doppelgarage mit elektrischem Tor und Abstellraum.
* Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung als Fussbodenheizung
* Kunststofffenster mit Isoverglasung
* elektrische Rollläden
* Travertinboden im gesamten Wohnbereich incl. Galerie mit Küche
* Oberboden im Schlafbereich: Parkett
* hochwertige Einbauküche mit Spülmaschine, E-Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank, Mikrowelle
* diverse Einbau-Halogenspots/intregrierte Deckenbeleuchtung
* Hauptschlafzimmer mit möblierter Ankleide en suite
* Badezimmer mit Whirlpool/Dusche/WC/Einbaumöbel mit integriertem
Waschbecken, Sauna
* Innenkamin im Wohnzimmer
* großer Balkon mit Fernsicht sowie 2 gepflasterte Terrassen
* Gäste-WC
* elektrische Markise Südterrasse
* Gartenhäuschen
* Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb und Abstellraum
* Haustierhaltung nach Absprache möglich
* alle verbrauchsabhängigen Kosten (Gas/Wasser/Strom) werden vom Mieter direkt an seinen Versorger gezahlt
* Betriebskostenvorauszahlung an den Vermieter € 160,00 mtl. (Grundsteuer, Grundbesitzabgaben, Versicherung)
Besonderheit:
Das Einliegerapartment ist z.Zt. vermietet - Mietverhältnis soll fortgeführt werden.
Derzeitig Untermietverhältnis, so dass die Miete an die jetzigen Hauptmieter gezahlt wird.
info@wappen-immobilien.com
Unsere Gesellschaft gehört laut CAPITAL in den Jahren (2015 – 2019), FOCUS (2014 – 2020) & BELLEVUE (BEST PROPERTY AGENT 2018 – 2020) zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland. Laut der aktuellen Erhebung aus FOCUS-SPEZIAL “Immobilien Atlas“ gehören wir auch zu den Top-Gewerbemaklern.
Durch die Absendung meiner Anfrage oder meines Immobiliengesuches (https-Verbindung) willige ich hiermit ein, dass die Wappen-Immobilien GmbH, Bochum, Farnstraße 59, Tel. +49 (0) 234 37090, Fax +49 (0) 234 309990, E-Mail: info@wappen-immobilien.de, im erforderlichen Umfang Daten meinerseits durch meine Anfrage oder mein Gesuch bis auf Weiteres speichern darf. Diese Einwilligung gilt auch unabhängig vom Zustandekommen eines Vermittlungsauftrages. Ich kann jederzeit ohne Angabe von Gründen die Löschung meiner gespeicherten Daten durch eMail oder Fax verlangen. Eine Löschung hat innerhalb von 10 Werktagen zu erfolgen. Eine Weitergabe meiner Daten an Dritte darf seitens der Wappen-Immobilien GmbH nicht erfolgen.
Unsere ausführliche Datenschutzerklärung finden Sie unter
https://wappen-immobilien.de/datenschutz-mehr/
Bitte kopieren Sie den Link und fügen diesen in Ihren Browser ein.
44797 Bochum (Stiepel)
Bochum-Stiepel, sehr ruhige Wohnlage - nur wenige Schritte vom Naherholungsgebiet "Weitmarer Holz"; entfernt, beste Südhanglage, Einkaufsmöglichkeiten im Stadtteilzentrum Stiepel.
