Haus zu vermieten €1.450 486 m²
86316 Friedberg, Altbayernstr. 34

2900 €

Baujahr: 1971
frei werdend
Geschosse: 3

1 Stellplatz: Garage

Das Reiheneckenhaus in Friedberg wurde im Jahre 1971 in massiver Bauweise errichtet und fortlaufend auf dem neuesten Stand gehalten. Wie z. B. schönes Bad mit Eckwanne, neues Gäste-WC, neue Fenster, elektrische Rollläden im EG, neues Dach mit spezieller Wärmedämmung und Solaranlage, Innenausbau des Dachgeschosses mit Dusche und WC, Anbau einer gemauerten großen Garage. Im Untergeschoss des voll unterkellerten Objektes finden Sie eine großzügige Waschküche mit Sauna und Dusche und einen tollen Partykeller mit voll ausgestattetem Barbereich. Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

KG:
Dusche, Sauna, Partykeller mit Bar und Essbereich, Werkzeugkeller, Gasheizung
EG:
Diele, Windfang, Gäste-WC, Einbauküche; Wohn- und Esszimmer; elektrische Rollläden
1.OG:
Schönes Bad mit Eckbadewanne und Dusche; 2 Kinderzimmer und Schlafzimmer; durchgehender Balkon
DG:
grosses Zimmer mit separater Dusche und WC; zusätzliche Stauräume

Nach Vereinbarung,nach der Corana-Krise!

Altbayernstr. 34
86316 Friedberg

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Altbayernstr. 34 in Friedberg-West.
Friedberg-West liegt verkehrsgünstig zwischen der Friedberger-/Augsburgerstraße (B300) und der Umgehungsstraße AIC25 Richtung Autobahn A8. Somit können Sie die Augsburger und Friedberger Innenstadt, den Bahnhof Hochzoll und die A8 Richtung München und Stuttgart bequem erreichen.
Der Bahnhof Hochzoll ist fußläufig in einer Viertelstunde zu erreichen. Die Bahnfahrt nach München dauert ca. eine halbe Stunde. Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich ca. 400m entfernt. Von dort ist die Augsburger Innenstadt sowie der Hauptbahnhof schnell zu erreichen.
Durch die zentrale Lage zwischen Augsburg und Friedberg haben Sie alle Einrichtungen in direkter Nachbarschaft.
In 5 Gehminuten befindet sich ein ALDI, ein EDEKA und ein Drogerie-Markt). Cafés und Restaurants sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein großes Freizeitangebot ist darüber hinaus geboten. Man kann auf dem nahe gelegenen Friedberg Baggersee baden und wasserskifahren, sowie Tennis oder Fußball spielen. Es ist für jeden etwas vorhanden!