Haus zum Verkauf €595.000
Objektbeschreibung:
Das im Jahre 2004 erst bezogene Einfamilienhaus entstand auf einem 600m² großen Grundstück mit minimaler Hanglage in perfekter Südausrichtung. Die Terrasse, sowie das gesamte Grundstück, erfreut sich größer Sonneneinstrahlung. Im Hofraum befindet sich eine Garage und ein Carport mit Garagenspeicher.
Ausstattung:
Kellergeschoss: Hier befinden sich 4 Räume, ein Waschhaus mit Waschmaschinenanschluss so wie für Trockner auf einem Podest, zwei Hobbyräume und ein Lagerkeller.
Erdgeschoss: Hier stehen ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen, eine Essküche und eine Gäste WC zur Verfügung. Das Wohnzimmer besticht nicht nur mit seiner Größe, sondern auch mit vielen Fenstern und den beiden Fenstertüren zu Südterrasse. Die Küche verfügt über eine Einbauküche und eine großzügigen Essbereich der im Erker untergebracht ist., zudem gibt es eine Speisekammer. Das Gäste WC ist mit einer Dusche versehen.
Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, eine großes Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Kinderzimmer habe jeweils einen Zugang zum Westbalkon. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne, eine Dusche und zwei Fenster, sowie über eine Abstellkammer (hier ist auch Heizungsanlage untergebracht).
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer, vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu tragen.
Grundstücksfläche: ca. 600 m²
Kellerfläche: ca. 75 m²
Nutzfläche: ca. 75 m²
Lagebeschreibung:
Das Grundstück mit seinem hübschen Einfamilienhaus liegt wenig bis gar nicht befahrenen Siedlungstrasse im Ortsteil Ramsau. Der Ort selbst verfügt über einen Ortsladen eine Grundschule und Sporteinrichtungen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind der Bahnhof Gars (9min) wie auch der Bahnhof Dorfen (18min). Zahlreiche Geschäfte, Gasthäuser und Freizeitangebot befinden sich in Haag. i.Obb.
Sonstiges:
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Daten und Flächen beruhen auf den Angaben des Eigentümers/Verkäufers.
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85570 Markt Schwaben
Telefon: 08121-4769171
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Anbieter-Objekt-ID: G379
