Hier können Sie sich in jeder Form verwirklichen, ob Sie Kinder, Eltern oder Schwiegereltern unterbringen möchten oder ein Büro einrichten, alles ist möglich. Das Haus hat insgesamt 2,5 Vollgeschosse und ist vollunterkellert, jedes Geschoss ist für sich bewohnbar, Bäder, Küchen, bzw. Anschlüsse dafür sind vorhanden. Die Grundflächen sind jeweils gleich, nur im DG ist die Wohnfläche nach DIN wegen der Schrägen etwas kleiner, was aber durch die Gauben und den Balkon nicht so sehr ins Gewicht fällt. Die Wohnräume sind zweckmässig geschnitten, die Zimmer verteilen sich wie folgt: 2,5 Zi.,ca. 64m² im EG, 1,5 Zi., ca. 65m² im 1.OG und 2,5 Zi., ca.50m² im DG. Das hintere Flurstück ist ein extra Bauplatz und somit eine gute Option für spätere Bebauung oder einfach nur als grosser Garten.
Ausgestattet ist das Haus mit Holz - Isolierglasfenstern, grösstenteils mit Rolläden. Die Bodenbeläge setzen sich aus Dielen und Fliesen zusammen. Das Bad im 1.OG verfügt über Dusche, Wanne, Waschbecken und WC, auf den anderen Ebenen sind jeweils die Anschlüsse vorhanden, die Bäder jedoch nicht ausgebaut. Beheizt wird das gesamte Haus mit einer Öl – Zentralheizung, welche auch die Warmwasserversorgung übernimmt. Davon unabhängig gibt es im 1.OG zusätzlich einen Kaminofen mit Pelletsheizung. Zum Haus gehört ein Kellergeschoss, hier befindet sich der Waschraum, der Heizraum und ein Hobbykeller, sowie ein Ausgang zum Garten. Das Aussengelände besteht aus einem Hinterhof mit dem Garagengebäude, ausserdem sind 2 - 3 KFZ – Stellmöglichkeiten ausserhalb der Garage möglich. Im Garagengebäude ist Wasser, Strom und Heizung vorhanden.
Mikrolage: Die Immobilie liegt am oberen Ortsrand von Richen, ein Teilort von Eppingen, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuss erreichbar. Makrolage: Die Infrastruktur einer Kleinstadt ist im 4 Km entfernten Hauptort Eppingen in jeder Hinsicht vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, sowie alle relevanten Schulen, Ärzte und wichtige Verkehrsanbindungen (Autobahnanschluss ca.10 Km, S – Bahnanschluss 4 Km) sind gegeben. Nächstgrössere Städte sind Heilbronn (25Km), Pforzheim (40Km), Ludwigsburg (35Km) und die Landeshauptstadt Stuttgart (50) Km.
!!!3 komplette Wohnungen!!! !!!Extra Bauplatz inclusive!!! !!!Extra Garagengebäude inclusive!!! !!!Sehr ruhig gelegen!!! Bezüglich weiterer Informationen können wir telefonisch vorab keine Auskunft geben, bitte benutzen Sie daher das Kontaktformular und wir senden Ihnen das Exposé zu!!!