3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 92 m²
75180 Pforzheim, Büchenbronn

WOHNLAGE: Das Objekt befindet sich in schöner Lage mitten im Grünen. Pforzheim Sonnenhof ist eine ruhige Höhenlage mit einer tollen Infrastruktur und guter Stadtbusanbindung. Kindergarten,Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. OBJEKT: 3,5 Zimmer ETW in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug. Hausmeisterservice,Putz und Grünanlagenpflege sind im Hausgeld inbegriffen. BAUJAHR: 1973 Die ETW wurde 2007 umfangreich saniert ! 2019 wurde der Hauseingang und die Zuwege neu gemacht. Der Aufzug wird im laufe dieses Jahres erneuert ! (Kosten sind durch die Rücklagen gedeckt). WOHNFLÄCHE: Gesamtwohnfläche 92,52 m² teilt sich auf in: Offener Wohn,-Essküche mit einem großen Balkon (mit Markise), großzügiger Diele/Flur, sep. WC, großes modernes Bad, Abstellraum, Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer mit kleinem Balkon. AUSSTATTUNG / ZUSTAND: Kunststoff-Isolierfenster ca.2002 erneuert, Fernwärme Zentralheizung. 2007 komplette Erneuerung der Strom,Wasserleitungen, Innentüren und Zargen. Schlaf,-und Kinderzimmerfenster wurden mit Elektrojalusien ausgestattet. Alle Zimmer (ausgenommen das Schlafzimmer ) haben Laminatboden Bad und WC mit großflächigen Boden,-und Wandfliesen (Raumhoch gefliest). Alle Zimmer haben weiße Holzdecke (mit teilweise eingebauten LED Leuchten) und einem dimmbaren Sternenhimmel im Bad. Das Schlafzimmer hat einen Einbauschrank mit 3 großen Schiebetüren. Eine hochwertige, moderne EBK (inkl.neuen Side- by- Side Kühlschrank) ist im Preis innbegriffen! Das Bad ist mit einem Waschbecken, einer geräumigen Dusche und einem Eck Whirlpool ausgestattet. IM GEMEINSCHAFTSEIGENTUM: Hobbyraum (mit einer Tischtennisplatte), Trockenraum und Fahrradkeller. IM SONDEREIGENTUM: Einzelgarage( mit Strom ) und Keller sind incl. PREIS: VB 299.000 € KEINE MAKLERPROVISION !!! BEZUG: Nach Absprache BESICHTIGUNG: Nach Vereinbarung ( Tel:01739367235 ab 16 Uhr )