Haus zum Verkauf €769.000 156 m²
Kirchweg 9, 85667 Oberpframmern, Ebersberg (Kreis)

Auf dem insgesamt ca. 455 m² großen Grundstück entsteht ein Einfamilienhaus als Effizienzhaus 40+. (KFW-Förderung 30.000 € zzgl. 4.000 € für energiebegleitendes Bauen und ca. 10.000 € Bafa-Förderung für den Einbau einer hochmodernen Wärmepumpe.) Das Grundstück selbst liegt in einer sehr ruhigen Anliegerstraße Die Umgebungsbebauung in der Straße ist geprägt von Einfamilienhäusern von FingerHaus. Die ruhig und geschützt liegenden Gärten versprechen erholsame Stunden im Kreise der Familie. Auf der Terrasse ein gutes Buch lesen, am Abend die letzten Sonnenstrahlen bei einem Glas Wein genießen, grillen mit Freunden oder einfach nur die Kraft der Sonne tanken.

- PV-Anlage mit Batteriespeicher - Thermo+ Gebäudehülle - 3fach verglaste Fenster - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Badausstattung von Villeroy & Boch, Duravit, Keramag - bodentiefe Dusche mit Echtglasduschkabine - Homeway-Multimedia - Vorbereitung für PV-Anlage - Elektrische Rollläden - uvm. Sie wünschen sich einen Keller? Selbstverständlich können wir diesen für Sie realisieren.

Oberpframmern ist trotz seines hohen Alters (über 1200 Jahre) eine junge Gemeinde, die erst in den letzten Jahren den Strukturwandel vom klassischen Bauerndorf zu einer modernen Umlandgemeinde im Wirtschaftsraum München vollzogen hat. Derzeit leben mehr als 2300 Menschen im alten Ortskern und in den neu ausgewiesenen Baugebieten. Dass der Ort trotzdem seinen Reiz behalten konnte, liegt auch an der gemäßigten Entwicklungspolitik, die seit Jahren betrieben wurde. Dazu gehört auch eine maßvolle, aber trotzdem deutliche Ausweisung von Gewerbeflächen, die in Ortsrandlagen angesiedelt wurden. Die guten Gewerbesteuereinnahmen haben die Gemeinde in die Lage versetzt, alle notwendigen Einrichtungen des öffentlichen Lebens zu schaffen. Eine hervorragende Infrastruktur, die herrliche Umgebung und die verkehrsgünstige Lage machen Oberpframmern nach wie vor zu einem bevorzugten Naherholungsgebiet der verkehrsgeplagten Großstädter.

Achtung! Die hier dargestellten perspektivischen Ansichten entsprechen nicht dem aktuellen Stand. Sie sollen Ihnen nur einen Eindruck über die mögliche Bebauung geben. Bei den Baunebenkosten beraten wir Sie gerne und erstellen diese mit Ihnen gemeinsam. Über uns: Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Bauabnahme stehen Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse im Vordergrund. Unser Ziel: Ihr Traumhaus bauen. Mit einem effizienten Vorgehen sparen wir Ihr Geld und vor allem auch Ihre Nerven. Zeit und Termine sind für uns feste und kalkulierbare Größen. Alle Bauleistungen bekommen Sie bei uns aus einer Hand, sodass wir unsere Planung nicht von anderen Dienstleistern abhängig machen. Wir sind Ihr Partner in allen Fragen zum Bauverlauf, zur Planung und Kalkulation, und zur Grundstückssuche. Ihre Vorteile bei FingerHaus * Top Unternehmensbonität - bestätigt durch Creditreform * 21 Monate Festpreisgarantie * Alle Häuser sind bereits KfW 40 Standard * Ausstattung mit deutschen Markenprodukten * Werkbesichtigung inklusive Ideenwelt jederzeit nachAbsprache möglich * Individuelles Bauen nach Ihren Wünschen * klare Abläufe, sicherer Preiskalkulation und termingerechte Bauübergabe * Zertifizierte Qualität: Made in Germany Besichtigen Sie unser FingerHaus im Bauzentrum Poing, oder eines unserer Kundenhäuser