Haus zu vermieten €1.800 240 m²
8 Zimmer, 2 Bäder, 1 Wohnküche, 2 Kaminöfen, Korkböden, Massivholztüren, Treppen u. Fenster ebenso, Gaszentralheizung, Bad mit Fussbodenheizung, ausbaufähiges Dachgeschoss doppelstöckig mit 160 qm . alle Versorgungsanschlüsse auch da vorhanden, Terrasse u. Bauerngarten , auf 107 ha grossem Gutshof mit vielen Seen, Wäldern , Schilfzonen in absoluter Alleinlage 2 km von Burgheim in Bayern , Lech & Donau in 2 km , B 16 in 1,8 km, gute Verkehrsanbindung , Bahnhof, Supermärkte , Kindergärten , Schulen, ... Burgheim liegt zwischen Ingolstadt und Donauwörth,
Naturkorkböden auf allen Etagen keinerlei Kunstoff im Haus, alles massiv in Holz gehalten Renovierungskosten 600tsd € Garage mit Abschmiergrube vorhanden
Das ehemalige Gutshofgebäude liegt direkt an einem 10 ha grossen eigenen Naturschutzsee, keine 50 Schritte vom Gebäude entfernt, Wassertiefe bis 10 m, mit eigener Insel , die Gesamtgrösse des Gutes ist 330 Tagwerk oder 110 ha, davon ca 40 ha Wasserflächen... dies alles gehört allerdings nicht zum Mietgut dazu , sondern ist ein eigenständiges Zucht-Zentrum für extensive Kulturpfleger wie Shetlandponys , schottische Higländer, Esel , Ziegen , etc. auf dem Gut befinden sich Hühner , also der Hahn kräht ganztägig, dem gehts zu gut bei 25 Hühnern !!!!!!
Gut ist privilegierter Hof im Aussenbereich u steht innerhalb von 5 Schutzgebieten ...deshalb suchen wir : absolut ruhige Pächter, wirtschaftl. unabhängig, ohne Anhang wie z.B. ständige Besucher o. Gäste, nicht mehr als 4 Personen wg Kapazität der hauseigenen Kläranlage. Gutshofgebäude wird verpachtet u nicht vermietet d.h. Pachtzahlung hat monatl. zu erfolgen Tierhaltung erlaubt bzw. erwünscht Katzen innerhalb des Wohngebäudes leider nicht, wg Korkboden auf dem Gut leben ca 15 shettys , 2 Highländer, 5 Esel , 4 Ziegen, 26 Hühner , Enten, Gänse, 6 Katzen u 8 Hunde..Uhus, Schleiereulen, Falken usw , Hasen u Füchse , sowie Marder natürlich auch. Die hinteren Seen ( siehe Bilder ) sind Vogelschutzzonen u dürfen nicht betreten werden, ausser von den Kulturpflegern Keinerlei Pferdehaltung möglich...leider auf Wunsch kann eine 800 qm grosse landwirtschftliche Maschinenhalle dazugepachtet werden..
