4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €750.000 149 m²
26122 Oldenburg, Dobben

Die luxuriöse Eigentumswohnung befindet sich in bevorzugter Lage Oldenburgs in einer denkmalgeschützten Villa mit insgesamt 4 Wohnungen. Die Ausstattung und Architektur wird höchsten Ansprüchen gerecht. Die Immobilie befindet sich im Dobbenviertel, zwischen Schlossgarten und Eversten Holz ruhig gelegen, nur wenige Gehminuten zum Oldenburger Staatstheater und zur Fußgängerzone. 1904 erbaut von Heinrich Georg Früstück als einer der bedeutendsten Architekten des Dobbenviertels. Kernsanierung des gesamten Gebäudes im Jahr 2012. Die 149 qm große Wohnung befindet sich im Obergeschoß und verfügt über einen repräsentativen Wohn-Essbereich von ca. 50qm, eine offene Küche , ein geräumiges Schlafzimmer von ca. 26 qm, ein exklusives Bad en suite mit Wanne und bodengleicher Dusche, ein Arbeitszimmer, einen Abstellraum und ein Gästezimmer mit elegantem Bad. Ein Balkon in Süd-West-Lage mit Blick ins Eversten Holz rundet das Bild ab. Im Keller befindet sich ein weiterer Abstellraum. Sie können die Immobilie provisionsfrei von privat im Rahmen eines Bieterverfahrens erwerben. Mindestgebot 750.000,- €

- Fußbodenheizung in allen Räumen, separat regelbar - weiße Holzfenster mit Isolierverglasung - Zimmertüren Holz weiß - alle Wohn- und Schlafräume mit hochwertigen Eichenholzparkett - hochwertige Simatic Einbauküche mit Miele -Einbaugeräten (u.a. Dampfgarer, Geschirrspülmaschine, Gefrier/Kühlkombination) - exklusiver Gaskamin - Stuck in allen Räumen - hochwertige Badmöbel - Deckenhöhe über 3m - Energieausweis aus 2012 - Zentrale Gas-Brennwertheizung Marke Vaillant mit Wärmemengenzähler und Kalt- und Warmwasserzählern. - Nebengebäude Holzhäuschen für Fahrräder

In ruhiger Lage im beliebten Dobbenviertel umgeben von vielen denkmalgeschützten Stadtvillen. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig die Fußgängerzone, den Schlossgarten oder das Staatstheater.