Haus zu vermieten €1.500 120 m²
45133 Essen-Bredeney, Essen

Bei diesem Mietobjekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus mit einem sehr schön angelegten Garten. Das Haus wird z. Zt. renoviert. Aufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn/ Eßzimmer ca. 44 m² mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, die ebenerdige Küche hat ebenfalls einen Ausgang in den Garten, Diele mit Garderobe und Gäste-WC. Im Obergeschoß gibt es drei Schlafzimmer, ca. 21 m², 14 m² und 10 m² groß und ein Bad. Bad und Gäste-WC sind neu. Vom Obergeschoss geht eine Auszieh-Leiter in das Dachgeschoss, welches viel Platz bietet. Das Objekt ist komplett unterkellert.

Die gesamte Be- und Entwässerung sind neu, die Elektrik wurde auf den neuesten Stand gebracht. Bad, Küche und Gäste-WC sind erneuert worden, weiße Fliesen und weißes Sanitär. Das Bad hat eine Badewanne. Die Öl-Zentralheizung ist von 2004. Im Ober- geschoss sind teilweise neue Fenster eingebaut worden. Der Parkettboden im Wohnzimmer wird neu abgeschliffen und versiegelt, in dem großen Schlafzimmer gibt es auch Parkett, die Kinder- bzw. Arbeitszimmer bekommen einen neuen Venyl-Boden, ebenso die Küche. Das Haus wird komplett neu gestrichen.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstrasse in Essen-Bredeney. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, die A 52 erreicht man in ca. 10 Minuten, zum Flughafen Düsseldorf sind es ca. 20 Minuten. Schulen, Kitas und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut zu erreichen. Zum Baldeneysee läuft man ca. 20 Minuten, dadurch ist auch ein hoher Freizeitwert gegeben.

Die Nebenkosten beinhalten nur die Kosten wie Versicherung, Grundsteuer und Städtische Abgaben, für Wasser und Strom schließt der Mieter eigene Versorgungsverträge ab, ebenso ist er selbständig für den Einkauf des Heizöls zuständig. Bitte rufen Sie uns an, um weitere Details zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.