Haus zum Verkauf €275.000
Objektbeschreibung:
Dieses Zweifamilienhaus steht in einer ruhigen Straße direkt im Ortsteil Erda, in dem Ihnen sämtliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs zur Verfügung steht. Im Erdgeschoss Ihres neuen Zuhauses warten ein großer Wohn-Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten, eine geräumige Küche, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne auf Sie. Das Dachgeschoss bietet ein Wohn- Esszimmer mit Zutritt zum Balkon, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Diese Wohnung ist vermietet. Für größere Kinder, für ein Homeoffice oder für eine Vermietung gibt es darüber hinaus ein Appartement, das aus einem Zimmer, einer Küche und einem Duschbad besteht. Das Haus ist unterkellert. Für Ihre PKW stehen Stellplätze zur Verfügung, eine kleine Garage bietet Platz für ein Motorrad bzw. für Fahrräder. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Die untere Wohnung und das Appartement müssen umfangreich renoviert werden, inklusive der beiden Bäder. Die Heizung wurde bereits in 2001 erneuert.
Pflichtangaben gem. EnEV: Energieverbrauchsausweis vom 16.06.2015, 114,0 kW/h (m²a), Energieträger Öl, Bj. Gebäude 1994, Bj. Anlagentechnik 2001.
Ausstattung:
sieben Zimmer, Garten, Terrasse, Balkon, kleine Garage für Fahrräder o.ä., diverse Kellerräume, PKW-Stellplätze, keine zusätzliche Maklerprovision.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Grundstücksfläche: ca. 754 m²
Nutzfläche: ca. 40 m²
Lagebeschreibung:
direkt in Hohenahr-Erda, ruhig gelegen, sämtliche Infrastruktur im Ort und über kurze Wege direkt erreichbar, fußläufig zu Natur.
Sonstiges:
Überlegen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es wichtig, den Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 114 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2025-06-16
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 202003K03
