Haus zum Verkauf €220.000 1022 m²
74925 Epfenbach

Auf einem über 1.000 m² großen Grundstück in ruhiger Lage befindet sich dieses großzügige Anwesen, das viel Platz bietet für Hobby und Beruf. Das Anwesen besteht aus einem 1928 erbauten Ein- bis Zweifamilienhaus, den daran angebauten Stallungen mit Scheune sowie einer Doppel- und einer Einzelgarage (Baujahr Garagen: 1975).

Mitten im idyllischen Brunnenland liegt die Gemeinde Epfenbach - rund 25 km von Heidelberg und 12 km von Sinsheim entfernt. Das Anwesen liegt absolut ruhig und dennoch in fußläufiger Entfernung zum Ortskern von Epfenbach, zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, zu Grund- und Hauptschule und den beiden Kindergärten.

Überwiegend Kunststoff-Isolierglasfenster (1998), z.T. Holz-Isolierglasfenster (1985);
Holz-Einzelöfen;
Bodenbeläge: Original-Holzdielen (z.T. mit Teppich oder Linoleum belegt), Terrazzoboden;
Gäste-WC im EG und Bad/WC im OG;
Diverse Nebengebäude wie Scheune, Stall, Doppel- und Einzelgarage.

Energiewerte: Energiebedarfsausweis, 442,9 kwh/(m²a), Energieträger: feste Brennstoffe, Baujahr Wärmeerzeuger; 1950, Energieeffizienzklasse: H.

3,57 % Käuferprovision incl. gesetzl. MwSt.

74925 Epfenbach