Haus zu vermieten €1.700 800 m²
09387 Jahnsdorf

5.100,00 €

Baujahr: 2017
frei
Geschosse: 2

4 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Das hier angebotene wunderschöne Einfamilienhaus wurde 2017 in massiver Bauweise errichtet. Es bietet allen Comfort und Luxus zum Wohnen (und Arbeiten).
Über eine breite, gepflasterte Einfahrt fährt man bequem in die große Doppelgarage neben dem Haus und geht dann zum Hauseingang. Ein großzügiger, offener Dielenbereich führt in die offene Küche mit anschließendem Wohnzimmer. Eine komfortable und hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Sitzgelegenheiten lädt zum Kochen und Genießen ein. Vom Küchenbereich aus kann man direkt auf die überdachte Terrasse (ca. 15 m²) und vom Wohnzimmer auf die schöne, großzügige Freiterrasse (ca. 45 m²). Beide Terrassen liegen direkt nebeneinander, so dass man bei Regen einfach in den überdachten Bereich wechseln kann, ohne ins Haus gehen zu müssen.
Über eine Natursteintreppe gelangt man zur kleinen Gartenterrasse (ca. 19 m²) und dann direkt in den ebenen, schön angelegten Gartenbereich hinter dem Haus.
Im Erdgeschoss grenzt direkt an die Küche ein Hausanschlussraum, der als Abstell- und Wirtschaftsraum genutzt werden kann. Links neben dem großzügigen, freundlichen Eingangsbereich befindet sich ein Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Weiterhin gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Dusche und Stellplatz für Waschmaschine/Trockner.
Über eine massive Treppe mit Natursteinbelag und Lichtlauf im unteren Wandbereich gelangt man in das lichtdurchflutete Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein großer, offener Galerieraum mit großer Fensterglasfront und Zutritt zu einer weiteren, großen Terrasse (ca. 21 m²) mit herrlich unverbautem Weitblick.
Das Tageslichtbad mit Wanne, Dusch, WC und Waschplatz sowie edlem Heizkörper lässt keine Wüsche offen.
Vom Bad aus geht man direkt in das gemütliche Schlafzimmer.

An der Doppelgarage befindet sich ein großer Raum mit WC und Waschbecken, der als Hobby- oder Bastelraum genutzt werden kann. Es gibt von hier gleichfalls einen Ausgang zur Terrasse am Wohnbereich.

Das ca. 800 m² große Hausgartengrundstück ist bereits angelegt und besteht überwiegend aus Rasenfläche mit kleinen, gepflasterten Wegen und einer schönen Pflanzen- und Blumenrabatte.

Alle verbrauchsabhängigen Kosten für Elektroenergie, Telefon, Antenne usw. trägt der Mieter und rechnet diese auch direkt mit dem jeweiligen Medienträger ab.
Die Nebenkostenvorauszahlungen an den Eigentümer für Müll, Grundsteuer und Gebäudeversicherung betragen ca. 100,00 € monatlich.

Weitere Pkw-Stellplatzmöglichkeiten sind vor der Garage möglich.

Die Haltung von kleinen Haustieren im Haus und dem Garten sind nur nach Absprache mit dem Eigentümer möglich.

Die Wohnfläche des Hauses, Erd- und Obergeschoss, beträgt ca. 157 m² zzgl. der Terrassenflächen (hier hälftig angesetzt).
Der Hobbyraum an der Garage mit WC ist ca. 26 m² groß.

Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger, telefonischer Absprache möglich.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

09387 Jahnsdorf

Die Gemeinde Jahnsdorf mit ca. 6.000 Einwohnern liegt am Nordrand des Erzgebirges und besteht aus den Ortsteilen Jahnsdorf, Leukersdorf, Pfaffenhain und Seifersdorf. Sie ist sehr verkehrsgünstig gelegen: die Autobahnen A 72 und A 4 sind gut und schnell erreichbar, Stollberg und Chemnitz liegen nur ca. 10 Autominuten entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar.
Im Ort gibt es einen Kindergarten, Schulen, ein Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Apotheke sowie ein schönes Freibad.
Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindungen ist Jahnsdorf ein beliebter Wohnort vor den Toren von Chemnitz.
Gelegen ist das Haus im Ortsteil Leukersdort an einer ruhigen Anliegerstraße.