Haus zum Verkauf €560.000 360 m²
67574 Osthofen, Alzey-Worms (Kreis)
bisheriger Preis €595.000

Dieses repräsentative Anwesen wurde im Jahre 1974 auf einem 882 qm großen Grundstück erbaut. Die Wohn- u. Nutzfläche des sehr großzügig geschnittenen EFH beträgt ca 360 qm. Es liegt in einem ruhigen Wohngebiet der Kleinstadt Osthofen, im sonnigen Wonnegau. Die Nähe des Seebachs lädt zum gemütlichen Spaziergang ein. Grundschule und Kindergarten sind weniger als 800 m entfernt. Die neuen Eigentümer können sich schon jetzt auf den Sommer im gemütlich angelegten Garten freuen und alsbald die als Wintergarten umgestaltete herrliche Terrasse und den liebevoll bepflanzten Garten genießen. Das Haus selbst bietet sehr viel Raum, ist also bestens geeignet für eine Familie mit mehreren Kindern oder Eigentümer, die gerne ihr Büro im Haus einrichten möchten. Beim Betreten des Hauses gelangt man zuerst in den großzügigen Garderoben- und Gäste-WC Bereich und betritt dann durch eine weitere einflüglige Glastür den imposanten Empfangsbereich des Hauses. Über die großzügige Marmortreppe gelangt man sowohl in das Ober- als auch in das Untergeschoss. Das klimatisierte Erdgeschoss teilt sich auf in eine separate Küche mit Einbauküche und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum sowie einen sehr großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse/Wintergarten. Die Böden der Küche und des Gäste-WC sind gefliest, der Wohn-Essbereich mit Parkett und der Eingangs-/Flurbereich ist mit Marmor ausgelegt. Im Obergeschoss (Vollgeschoss) befinden sich vier Schlafräume, das Badezimmer sowie der Flur. Von hier aus gelangen Sie über eine Dachbodentreppe auf den Speicherraum, der komplett fachmännisch isoliert wurde und ggfls. sogar zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden könnte. Der komplett ausgebaute Keller verfügt neben einem Schwimmbad über zusätzliche Abstell-und Kellerräume sowie über einen Heizungsraum. Die Öltanks befinden sich außerhalb und unterirdisch des Gebäudes.

Böden: Parkett, Marmor, Fliesen Voll unterkellert (keine Feuchtigkeit)mit Schwimmbad im Untergeschoss Wintergarten (mit Markise und Jalousien) Treppenlift ins Ober- und Untergeschoss Große Garage und Carport (für insgesamt 3 Fahrzeuge) Erdgeschoss klimatisiert Geräteschuppen

Osthofen ist eine Stadt in der Verbandsgemeinde Wonnegau im Rheinland-pfälzischen Landkreis Alzey-Worms mit knapp 10.000 Einwohnern. Osthofen profitiert durch seine zukunftsweisende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Kindertagesstätten, Grundschule und IGS. Hier kann man sich mit allen Dingen des täglichen Bedarfs versorgen und aus dem reichhaltigen Angebot der verschiedenen Unternehmen wählen. Das rheinhessische Osthofen liegt eingebettet in Weinberge gemischt mit Obstgärten und vielen landwirtschaftlichen Kulturen. Die Anbindung nach Mainz und Mannheim ist per S-Bahn-Anbindung gewährleistet. Der Anschluss zur A61 Speyer-Koblenz ist nur wenige Kilometer entfernt.

Wir bitten von Makleranfragen höflichst abzusehen. Bitte nur ernstgemeinte Anfragen mit Vorlage einer Finanzierungsbestätigung des Kaufpreises.