2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 56 m²
68309 Mannheim, Käfertal

Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Alle Räume erreicht man über den Flur. Der Wohn- und Schlafbereich sind mit Außenjalousien ausgestattet. Vom Wohnzimmer hat man zudem Zugang zur westlich ausgerichteten Loggia. In der Küche wurde Vinylboden verlegt. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche sowie einem Waschtisch versehen. Das WC mit einem extra Waschbecken ist separiert. Die Wohnung ist seit dem 15.10.2019 vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 5.988,00 Euro. Der Rücklagenanteil der Eigentumswohnung beträgt per 31.12.2018 8.425,21 Euro. KURZINFOS: - Laminat im Flur & Wohnbereichen - Außenjalousien im Wohn- und Schlafzimmer - Stromheizkörper - Kamin - Tageslichtbad mit Dusche - separates WC - Wäscheraum im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung - Fahrradraum im Keller - Kellerabteil

Käfertal liegt im Norden Mannheims. Vor seiner Eingemeindung 1897 reichte die immerhin 1776 Hektar große Gemarkung des Dorfes vom Altrhein bis nach Feudenheim und umfasste neben dem Waldhof und der heutigen Gartenstadt auch knapp die Hälfte der Vogelstang. Käfertal ist ein gewachsenes, durchgrüntes Wohngebiet, in dem nahezu nur Anliegerverkehr herrscht. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie soziale Einrichtungen (wie Schulen, Kindergärten) sind bequem zu Fuß zu erreichen. Zudem macht die gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, an die Innenstadt und die Autobahn, diesen Stadtteil attraktiv.