Haus zum Verkauf €249.000
28357 Bremen - Horn

Objektbeschreibung:
Sind Sie auf der Suche nach einem ruhigen und gemütlichen Reiheneckhaus im schönen Stadtteil Horn?

Mit dieser Immobilie können Sie sich auf ca.94 m² Ihren neuen Lebensmittelpunkt gestalten.

Das 1932 erbaute Reiheneckhaus betreten Sie über einen kleinen Windfang. In dem dahinterliegenden Flur haben Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe.
Das geräumige Wohnzimmer stellt den gelungenen Mittelpunkt dieser Immobilie dar.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zudem Platz, um einen kleinen Tisch für bis zu vier Personen zu platzieren

Im Erdgeschoss steht Ihnen ein Gäste-WC und ein Zimmer mit Zugang zur Terrasse zur Verfügung.

Über die massive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie zwei Schlaf- oder Kinderzimmer sowie ein Badezimmer finden.
Ein Zimmer bietet Ihnen Zugang zur Dachterrasse.

Der Dachboden des Hauses kann zu einem weiteren Wohnraum ausgebaut werden.

Zusätzlichen Stauraum finden Sie in den drei Kellerräumen des Hauses, welches Sie über eine Treppe im Erdgeschoss erreichen.

Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Gartenhäuschen.
Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und verleihen diesem tollen Haus neue, freundliche Farben und Ihr persönliches Design!

Lassen Sie die vielen Eindrücke bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken. Hierfür steht Ihnen gerne Frau Evin Turgut und Herr Mchael Fürup unter Tel 0421 - 95700180 zur Verfügung.

Ausstattung:
1984: Gebäude kernsaniert, Heizung und Elektro erneuert, Bad im OG eingebaut
1988: Neuer Anbau 6,10 / 3,90m mit Gäste WC Außenmauerwerk 30 cm Gasbeton mit 2cm Zementputz u. Außenanstrich, Dachterrasse
mit Umwehrung, Neuer Kellerabgang
1991: Neue Gastherme mit V4A Rohr im Schornstein
1994: Hausanschluß Wasser erneuert, Kellerabdichtung außen durchgeführt, Fassade isoliert, verputzt, gestrichen, Hauseingang, Treppe,
Eingangtür, Vodach erneurt. Neue Fenster K-Wert 1,3. 2 Stk. elektrische Rollläden straßenseitig programmierbar, Neue
Dachdeckung u. 2. Dachfenster, Hofpflasterung erneuert
1998: Kellerabdichtung von innen durchgeführt, Keller ist insgesamt trocken

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 192 m²

Lagebeschreibung:
Das schöne Reiheneckhaus befindet sich in Bremen-Horn.
Die Stadt Bremen umfasst ca. 550.000 Einwohner und ist damit die Hauptstadt des Bundeslands "Freie Hansestadt Bremen". Durch die exzellente, internationale Ex- und Import-Anbindung, der Bundeswasserstraße (Weser) und des Bremer Flughafens, wurde Bremen 2005 als Metropolregion ausgezeichnet. Namhafte, große Unternehmen sichern viele Arbeitsplätze in der Region und stabilisieren die Wirtschaft der traditionellen Handels- und Hansestadt.
Zu den Wirtschaftsmotoren Bremens gehören Unternehmen der Lebensmittelbranche, wie Brauerei Beck & Co oder Kelloggs, die Automobilindustrie. Die Luftfahrt- und Weltraumtechnologie ist ein Aushängeschild der Bremer Wirtschaft. Auch kulturell hat Bremen einiges zu bieten, wie z. B. den Marktplatz im Zentrum der Hansestadt.
Am Marktplatz befinden sich das Rathaus und die Rolandstatur. Beide Bauten sind von der UNESCO zum Weltkulturerbe der Menschheit erklärt worden. Des Weiteren ist der Marktplatz durch die Haager Konvention geschützt.
Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Lebensbedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen liegen in guter und schnell erreichbarer Nähe. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln binnen weniger Minuten erreichbar. Das Ostertor/Steintor mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, seiner gastronomischen Vielfalt und seinem Nachtleben ist in kurzer Zeit fußläufig erreichbar. Ein Traum für jeden Liebhaber urbanen Lebens.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 238.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2030-03-19
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5090