Haus zum Verkauf €679.500
Objektbeschreibung:
Dieses Anfang der 80er Jahre erbaute Architektenhaus überzeugt durch großzügiges Wohnen
auf vier Ebenen, wobei jede Ebene Behaglichkeit und Wohnkomfort ausstrahlt.
Lassen Sie uns gemeinsam den Charme dieses Hauses entdecken:
Im Erdgeschoss "wohnt" man im besten Sinne des Wortes; Eingangsbereich mit Gäste-WC,
Hauswirtschaftsraum, offene Küche, Essbereich, Wohnzimmer mit überdachtem Balkon
und Bilbliothek versprechen schöne Stunden im Kreise der Familie.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer,
das Familienbad und ein separates WC mit Dusche.
Der Studiobereich im Dachgeschoß lässt sich vielfältig nutzen und wie von allen Etagen aus, ergeben sich auch hier tolle Aussichten in die umliegende Landschaft von Wolfegg.
Das Untergeschoss bietet neben den üblichen Kellerräumen noch Platz für eine Sauna
(Dusche schon vorhanden) und eine komplette Einliegerwohnung
mit separatem Eingang, die derzeit als Büro genutzt wird.
Übrigens, für Ihre Fahrzuge steht eine Doppelgarage und ein Stellplatz zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung:
* Kaminofen
* teilweise Fußbodenheizung
* Colani-Badelemente
* pflegeleichter Garten
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Stein, Teppich
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Grundstücksfläche: ca. 703 m²
Lagebeschreibung:
Das Objekt Ihrer Begierde befindet sich in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet von Wolfegg
und der Blick in die Natur ist unverbaubar. Zur Ortsmitte sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Vogt, Wangen, Ravensburg, Bad Wurzach, Bad Waldsee, Leutkirch, Memmingen - alles ist mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Bahnhof und Busverbindungen vorhanden.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 64.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 18.03.2020
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 923364
