Haus zum Verkauf €1.250.000 384 m²
68239 Mannheim (Seckenheim)

3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zzgl. MwSt.

Baujahr: 1972

- Gas Zentralheizung 2018
- Solarzellen für Warmwasser-Versorgung
- Kunststoff-/Holzfenster mit. elektrischen Rollläden
- Fliesen- und Laminatboden
- Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche
- Sonnenterrasse, 27qm ( Vorderhaus 1.OG)
- Fassade Rückseite gestrichen 2017
- Hof
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse: F

*WICHTIGE INFORMATIONEN ZU BESICHTIGUNGEN BEZÜGLICH CORONAVIRUS*

Gesundheit hat für uns höchste Priorität!
Wir nehmen die aktuelle Situation sehr ernst und haben daher unsere Standards im Hinblick auf Hygiene erhöht. Direkt vor der Besichtigung werden Sie von uns frische Einmalhandschuhe bekommen. Ohne diese Handschuhe ist keine Besichtigung möglich!
Vor und nach jeder Besichtigung werden wir gut durchlüften.
Bitte haben Sie auch Verständnis dafür, dass wir zur Begrüßung auf das Händeschütteln verzichten; weiterhin bitten wir Sie, darauf zu achten, keine Möbel o.Ä. anzufassen.
Sollten Sie Erkältungssymptome zeigen (Husten, Schnupfen, Fieber) so sehen Sie bitte von einer Besichtigung ab.
Durch diese Maßnahmen ist es uns möglich, für Sie trotz der Umstände tätig zu sein.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Wohnhaus in begehrter Lage in Mannheim Seckenheim.

Das Haus verfügt über 7 Einheiten. Alle 7 Einheiten sind Vermietet.

Das Haus wurde in den letzten Jahren modernisiert und ist in einem gepflegten Zustand.

AUFTEILUNG:

-Wohnung 1 VH 31 m² (1 Zimmer)
- Wohnung 1 HH 40 m² (2 Zimmer)
-Wohnung 2 VH 83 m² (3 Zimmer)
- Wohnung 2 HH 41 m² (2 Zimmer)
-Wohnung 3 VH 86 m² (3 Zimmer)
-Wohnung 4 VH 80 m² (4 Zimmer)
-Wohnung 5 VH 80 m² (3 Zimmer)

Die Jahreskaltmiete beträgt 54.600 €.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.600,00 EUR

vermietbare Fläche: 432,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

68239 Mannheim (Seckenheim)

Seckenheim ist ein Stadtbezirk und ein Stadtteil von Mannheim im Rhein-Neckar-Dreieck. Außer dem Stadtteil Seckenheim selbst gehören zum Bezirk noch die Stadtteile Hochstätt und Suebenheim. Seckenheim liegt im Osten Mannheims direkt am Neckar. Angrenzende Stadtteile sind Friedrichsfeld, Rheinau und Neuostheim. Auf der anderen Neckarseite - über die Neckarbrücke zu erreichen - liegt Ilvesheim, das zum Rhein-Neckar-Kreis gehört. Seckenheim hat einen eigenen Autobahn-Anschluss an die heutige A 656. Durch das Ortsgebiet führt die Stadtbahnlinie 5 (ehemals Oberrheinische Eisenbahn) mit direkten Verbindungen in die Innenstädte von Mannheim und Heidelberg. In Hochstätt befindet sich der Bahnhof Mannheim-Seckenheim, an dem die Züge der S-Bahn Rhein-Neckar und des Nahverkehrs der DB Regio schnelle Verbindungen nach Mannheim, Heidelberg und in das weitere Umland bieten. In die umliegenden Orte bestehen zudem Busverbindungen. Seckenheim gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar.