3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €310.000 105 m²
64380 Roßdorf, Darmstadt-Dieburg (Kreis)

Barrierefrei, Zentral, ideale Größe! Diese Traumwohnung mit sehr schönem Grundriss ist ab Herbst verfügbar. Verkauft werden 105m² in der ersten Etage eines 5 Parteien-Hauses. Das helle Wohn/Esszimmer ist Zentrum der Wohnung. Ein offener Küchenbereich ist wunderbar in den Wohnbereich integriert. Der Flurbereich ist mit Galstür hochwertig abgegrenzt und wird von einem Gäste-WC ergänzt.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zu zwei Schlafzimmern und dem großzügigen Bad mit Deckenfenster, Wanne, Dusche sowie einem Waschmaschnenanschluß. Die Küche ich Eigentum der Mieterin. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, jedoch gibt es zur Zeit keinen Stellplatz, aber genügend Parkplätz in der Umgebung. Im Haus ist ein Allgemeinsarzt, was natürlich ideal für ältere Menschen ist. Zudem gibt es einen Bäcker und eine Änderungsschneiderei direkt im Haus. Beheizt wird das Haus mit Gas (neue Therme). Die Nebenkosten belaufen sich auf 359,- EUR. Das Haus wurde in vielen Bereichen modernisiert, so dass momentan keine Renovierungen anstehen. Umlage an den Mieter: 265,- EUR. Die Wohnung ist vermietet und kann nach Absprache frei werden. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Rückfragen zur Verfügung unter 0178 6151075. Frau Schramm freut sich Ihnen diese Traumwohnung zu zeigen. Aufgrund der aktuellen Situation bitten wir Sie, nur bei ernsthaftem Interesse die Wohnung zu besichtigen. Herzlichen Dank! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Highlights: + Top Lage im Ortskern + Barrierefrei mit Lift + Helle Räumlichkeiten + Schöner Grundriss + Sehr gepflegt + Bad mit Wanne und Dusche + Separates Gäste-WC + Großer Wohn-Essbereich + Bodentiefe Fenster + Arztpraxis direkt im Haus + Bäckerein direkt im Haus + Ruhiges Umfeld im Haus

Roßdorf mit etwa 12.000 Einwohnern liegt acht Kilometer südöstlich von Darmstadt im Rhein Main Gebiet. Die Gemeinde ist bekannt für das vielseitige Sport- und Vereinsleben. Hierfür stehen den über 80 örtlichen Vereinen insgesamt 5 Sporthallen zur Verfügung. In den Sommermonaten hat man die Möglichkeit das Freibad zur Abkühlung zu nutzen und in den Wintermonaten die Open-Air Eisbahn. Zur Karnevalszeit herrscht närrisches Treiben und im Sommer finden viele Feste statt. Aufgrund der Nähe zu Darmstadt erfreut sich Roßdorf immer größer werdender Beliebtheit. Diese Wohnung könnte keine bessere Lage haben. Direkt im Ortskern gelegen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Zu Fuß gelangen Sie zum Freibad, Kindergärten und Schulen. Die Bushaltestelle ist quasi vor der Tür. Per PKW sind Sie innerhalb 10 Minuten in Darmstadt. Den Flughafen in Frankfurt erreichen Sie in 40 Minuten. Auch das Naherholungsgebiet Odenwald ist zum Greifen nahe. Genießen Sie die Natur, Felder und Wiesen, einen Steinwurf entfernt.

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